2025年9月1日后购房无需交存住宅专项维修资金?假的!
近日，武陟县委网信办在巡查中发现，某视频平台账号评论区有网民讨论“2025年9月1日后购房无需交存住宅专项维修资金”等相关信息，引发关注。经向县住房保障中心核实，此说法与现行法律法规及武陟县住宅专项维修资金管理办法严重不符，为虚假不实信息。武陟县住房保障中心发布通告称，该县从未出台过任何免除或暂停交存住宅专项维修资金的政策。
9月起购房无需交维修资金系谣言 虚假信息引关注_新闻频道_中华网
9月起购房无需交维修资金系谣言 虚假信息引关注 近日,武陟县委网信办在巡查中发现,某视频平台账号评论区有网民讨论“2025年9月1日后购房无需交存住宅专项维修资金”等相关信息,引发关注。经核实,此说法与现行法律法规及武陟县住宅专项维修资金管理办法严重不符,属于虚假不实信息。 武陟县住房保障中心发布通告称,该...
政民零距离_天津市住房和城乡建设委员会_复制
您好,留言收悉,就您咨询的相关问题,2024年9月23日,我委工作人员与您电话联系,告知其政策规定维修资金交存需在办理商品房买卖合同备案时缴纳,维修资金不需开发建设单位代收代缴,购房人可通过网银付款、手机银行、微信、支付宝等多种方式自行交存个人部分的维修资金。交款成功后,维修资金电子票据于交款当日开具,可登录天...
住房维修基金取消了吗-法律知识|华律网
房子的维修基金一般在交房后就需要交。根据我国法律规定,房屋维修基金是业主购房中所必需要履行的义务,可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代缴。关于住房维修基金是否取消了的问题,下面由华律网小编为您详细解答。 一、住房维修基金取消了吗 1、住房维修基金并没有取消。房子的维修基金一般在交房...
9月起昆明开发商不得再代收住宅专项维修资金
近日,昆明市住房和城乡建设局下发《关于规范住宅专项维修资金交存工作的通知》,要求自2017年9月1日起(含9月1日),昆明市住宅专项维修资金交存方式规范为由房屋买受人或其委托的第三人自行交存至各辖区住房和城乡建设局确定的专户银行,开发建设单位及其他单位不得代收。未交存维修资金的,开发建设单位不得为房屋买...
新闻周刊丨维修资金“沉睡” 房屋“养老”难题如何破解?_央广网
外墙开裂、屋顶渗水、电梯老化,住宅专项维修资金,正是用来解决这些住宅共用部分的安全问题。但这笔钱,想要使用却并不容易。 民法典规定,使用该资金需满足“双三分之二”和“双过半”原则:即应当由专有部分面积占比2/3以上的业主,且人数占比2/3以上的业主参与表决,并经其中面积和人数均过半数的业主同意。
新房维修基金不需要交了吗_律临
购房维修基金必须交吗 法律分析:房屋维修基金一定要交.根据国家的相关法律规定,每一个住户在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的,换句话说,维修基金是必须要交的,如果不交的话,对业主自身的利益是会有较大的损害的.法律依据:《住宅专项维修... 查看全文 李明律师 执业9年 资质认证 2022-05-19 普法小郭 ta...
9月1日起办理房产证需凭借住房维修资金交存凭据
中广网兰州8月24日消息 据悉,住房维修资金交存是国家确立的一项重要制度,维修资金归集不到位,极大地制约着物业管理社会化、市场化发展,影响物业的使用功能,同时也为物业管理工作埋下了隐患。按照有关规定,房屋建筑工程在保修期限内,所有质量问题都应该由开发商负责维修,超过期限的则可以启动房屋维修资金。然而我市目前...
@大连人,这笔钱别忘了交!
无需交存维修资金 3月10日 大连市住建局郑重提醒 依法交存维修资金 是购房人的义务 详细来看 ↓↓↓ 维修资金是房屋的“养老金”房屋专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。维修资金交存情况，关系到房屋共用部位、共用设施设备在保修期满后的维修问题。不及时...
昆明的业主注意了:以后维修资金要自行缴存 其实契税也可以-云南房网
通俗的来说,也就是9月1日起昆明开发商不得再代收住宅维修金,由购房人自行缴存。房屋买受人凭银行提供的交存凭证,到开发建设单位办理交房事宜。未交存维修资金的,开发建设单位不得为房屋买受人办理房屋交付手续。这样一来从源头上杜绝发生维修资金被挪用的可能性,确保资金安全。
睢宁2025住宅维修资金新标准
作为关注房产政策多年的“老观察员”,此次睢宁县调整维修资金交存标准令人意外——徐州其他区县多卡在50-70元区间,而睢宁新规明确电梯房每平方米90元、无电梯房60元,覆盖全县商品住宅和保障性住房,标准居苏北地区“第一梯队”。 政策依据为《徐州市住宅专项维修资金管理办法》,由睢宁县城市管理局于8月18日正式公告。调整未“一刀切”,设两个时间
9月起,这些新规将影响你我生活!__中国政府网
《住房租赁条例》自2025年9月15日起施行。《条例》规定,用于出租的住房应当符合建筑、消防等相关规定和强制性标准,不得危及人身安全和健康;厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间不得单独出租用于居住。出租人收取押金的,应当在住房租赁合同中约定押金的数额、返还时间以及扣减押金的情形等事项。除...
2025物业维修资金交存新规
▎物业专项维修资金:你家房子的“养老钱”要变样啦!🏠作为物业圈十年从业者,2025年多地调整物维基金交存标准的消息引发关注。这笔“房子养老钱”从按购房总额交存转为按建筑面积算,直接影响每户钱袋子,政策调整藏有不少门道。▎无电梯房屋:每平米差价能买两斤猪肉🥩 无电梯房调整差异显著,不同城市每平米最高...
早读|房子会“变老”,维修资金为何会被挪用?如何筹足用好?_上观新闻
2024年9月7日 星期六 农历八月初五 上海多云,局部地区阴有短时阵雨或雷雨,27~34℃ §今日关注 房子会“变老”,维修资金为何会被挪用?如何筹足用好? ※8月底,上海发布住宅维修资金管理新规,明确不同住宅类型维修资金的归集标准和资金使用程序等。记者在多地调查发现,越来越多的住宅进入设计使用年限的中后期,部分...
...无为市物业专项维修资金归集、管理及使用工作_无为市人民政府
我市资金归集以自管模式为主,在我市行政服务中心二楼设置了物业专项维修资金交纳窗口,办理房屋不动产权证的业主,带上购房合同、发票、身份证明,在维修资金窗口交存后,办理房屋不动产权证。 (四)做好资金使用工作 1.相关政策 我局将物业维修资金使用作为一项重要工作来抓,依据《安徽省物业专项维修资金管理暂行办法》...
通知公告 - 新都区人民政府 _香城新都网
四川中蓝海实业有限公司:按照《成都市住宅专项维修资金管理办法》(市政府令第195号)第八条“新建住宅首期,
上海市长宁区人民政府-长宁区住房保障和房屋管理局-房屋维修资金...
2019年3月1日前完成首期维修资金交款的项目,建设单位应在业主大会成立之后起15日内,垫付尚未出售商品住宅中原应由物业买受人交纳的维修资金,交存至所在区的维修资金专户。 (二)维修资金再次筹集 管理规约中应当明确维修资金日常补充筹集规则。 小区维修资金余额不足首期筹集金额30%的,业主应当按照国家和本市的相关规定...
从9月起,我国将明令禁止征收这5种物业费,业主们别再多交钱了
作为业委会成员，我对此十分好奇，便详细了解了相关情况。原来，全国物业管理协会2025年6月发布的《物业服务收费规范指导意见》（以下简称《指导意见》）明确规定，从2025年9月1日起，物业公司不应再收取五类不合理费用，各地物业主管部门将加强监督检查，确保落实到位。这一消息引起了广泛关注，也让我意识到很多业主...
房产办证不再需要维修资金交存收据,一城市取消限售政策 - 武汉...
房产办证不再需要维修资金交存收据 10日，武汉市公布第三次修订后的《武汉市住宅专项维修资金管理办法》。新规将于12月26日起施行。与此前相比，修订后的“新版”主要是删除了第十三条第二款，即“开发建设单位、购房人未按照本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，不动产登记机构不得办理不动产登记”。这就意味...
加强归集续筹 住宅专项维修资金管理改革征求意见——未..._首都之窗
对此,《征求意见稿》拟规定,要加强商品住宅“大修金”的归集和续筹。首先,开发建设单位在出售房屋后,要督促购房人交纳“大修金”。对于还未出售的房屋,由开发建设单位交纳,待房屋出售时再与购房人就已交纳的住宅专项维修资金进行结算划转。 购房人需注意,“大修金”如未足额交纳,不予办理不动产登记。同时,为便利购...