北京楼市新政来了!符合条件家庭五环外购房不限套数
即：京籍居民家庭、在北京市连续缴纳社会保险或个人所得税满2年及以上的非京籍居民家庭，购买五环外商品住房不限套数。同时，《通知》明确，对成年单身人士在北京市购买商品住房的，按照居民家庭执行限购政策。居民家庭购买五环内商品住房的政策不变，京籍居民家庭五环内限购2套，在北京市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上
北京:符合条件家庭五环外购房不限套数
1.符合本市商品住房购买条件的居民家庭(包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税达到相关年限的非本市户籍居民家庭)，在五环外购买商品住房(含新建商品住房和二手住房)不限套数。2.成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。二、加大住房公积金贷款支持力度 1.住房公积金个人住房贷款(以下简称“...
2025年北京购房政策全解,一文看懂!
- 已婚家庭：可购买三套住房，前两套不限区域，第三套需位于五环外。 - 单身人士：可购买两套，第一套不限区域，第二套须在五环外。 - 多子女家庭优待：京籍家庭若有两个及以上未成年子女，购买第二套住房时可按首套政策执行贷款。 2. 非京籍家庭 - 五环内购房：需连续缴纳36个月社保或个税，限购一...
北京市住房和城乡建设委员会关于优化调整本市住房限购政策的通知
1.本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭),已在京拥有2套住房的; 2.本市户籍成年单身人士,已在京拥有1套住房的; 3.连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭或成年单身人士,已在京拥有1套住房的。 其中,新购买商品住房位于通州...
北京限购新政:五环外购房门槛大降
北京五环外购房政策现重大调整,为特定群体打开置业窗口。政策核心变化及市场影响如下: 【限购松绑范围明确】五环外区域购房不再计入家庭住房套数,但共有产权房无论是否自住均需计入。例如,李女士因与父母共有五环外房产,导致五环内购房资格被拒。京籍家庭在五环内已有2套房仍可增购五环外房产,为学区改善及养老需求释...
收藏版 | 北京最新购房政策汇总:资质、税费、贷款、利率 - 知乎
另外,预计近期北京非普标准、个税、公积金政策也会调整,届时再更新,可先收藏。 一、购房资质及套数: 1、北京户籍以家庭为单位: 可以买三套,其中前两套不限区域,第三套必须在五环外。(离异带娃按照京籍家庭算) 2、北京户籍单身: 可以在北京买两套,第一套不限区域,第二套必须在五环外。
北京家庭买房政策详解
北京2025年购房政策通过户籍管理、区域分级、人才引进等多维度调整,构建差异化置业通道,兼顾市场调控与民生保障。京籍家庭:分级管理叠加生育优待 已婚家庭限购三套(前两套不限区域,第三套限五环外),单身限购两套(第二套限五环外)。多子女家庭购第二套房可享首套政策:首付15%、公积金贷款上限160万。经济适用房家庭...
本市住房限购政策迎调整,2套房京籍家庭可在五环外新购一套房
“落实总规要求,此次调整将目光聚焦于五环外,允许符合条件的居民在五环外再买1套房,适应构建北京新的城市发展格局的需要,也能够更好地满足居民家庭多样化改善性住房需求,推动实现职住平衡。”上述负责人谈到。 通知提出,本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭),已在京...
【北京五环外购房资格全攻略】 🏠京...@装友帮的动态
地铁19号线南延段环评后,沿线房价波动显著:西红门东站新盘均价达6.5万/㎡(同比涨12%),昌平/通州库存周期缩短至8.7个月。 💻资格自查 登录北京市购房资格核验平台即时查询,不同家庭类型购房套数差异大,务必提前核对。 🔥核心建议 五环外均价4-6万/㎡,刚需家庭宜优先选择轨道交通沿线,谨慎评估远郊盘流动性。0...
五环外限购松绑:北京楼市新变量
7月以来北京五环外限购政策实质性放宽,折射城市发展逻辑转变。政策松绑呈现"套数限制解除+信贷倾斜"双轨特征:京籍家庭五环外购房不计入家庭套数,非京籍社保年限由5年缩至2年,高层次人才仅需1年。典型案例显示,多孩家庭在昌平朱辛庄购置140㎡改善房,非京籍码农群体北五环外购房占比提升27%。信贷层面,首套房首付比例降至20%,利
个人五环外能买几套房子
可在北京任意区域再购置1套住房。 同时,在五环外还可再购置1套,即最多可购2套。 已拥有2套及以上房产的家庭: 仅能在五环外再购置1套住房。 二、京籍单身人士购房规定 带未成年子女的单身人士: 按照京籍家庭标准执行,即无房时可购3套(前两套不限区域,第三套在五环外);已拥有1套时,可购2套(其中1...
北京五环外限购政策调整,这些细节...@剧瘾小窝的动态
3. 已在京有1套房且在京有连续5年(含)以上社保或个税的非京籍居民家庭或单身人士,也可在五环外新购1套商品住房。 值得注意的是,新购住房位于通州区时,购房家庭需满足以下条件: - 购房家庭需为通州区户籍。 - 或者购房家庭在通州区有劳动关系。 然而,近期有未经官方证实的消息流传,如北京五环外放开限购、五环...
五环外购房新政🔥京籍非京限购全...@真的哈哈了的动态
五环外:连续2年社保或个税,可购买2套! 人才/急需紧缺群体:社保满1年即可购房,通州区需本地户籍或工作证明。 持有(北京市工作居住证)家庭:享受与京籍家庭相同的购房政策。 公司购房:不限套数,企业购买的住宅需满3年及以上才可以再次上市交易(以网签合同或房屋所有权登记之日为准,孰先原则)。注意,不是所有公司...
北京最新购房政策汇总 2025年,可能要卖爆了!
一、购房资质及套数: 1、北京户籍以家庭为单位可以买三套,其中前两套不限区域,第三套必须在五环外。(离异带娃且孩子未满18岁,按照京籍家庭算) 2、北京户籍单身可以在北京买两套,第一套不限区域,第二套必须在五环外。不能颠倒即不能第一套在五环外,第二套在五环内。
外地人在北京买房有什么要求?外地户籍在北京买房政策
2. 购房套数限制 • 限购1套：外地户籍家庭（包括夫妻双方及未成年子女）在北京市行政区域内最多可购买1套住宅，且必须用于自住，不得用于出租或投资。• 五环外政策：2024年起，符合条件的外地户籍单身人士或家庭可在五环外购买1套额外住宅，但需满足社保或个税5年要求。3. 购房资格审核 • 申请流程：购房...
五环外限购松绑,北京楼市新风向标
北京五环外限购政策松绑正重塑楼市格局,政策调整与市场反应呈现以下特征: 【政策松绑:购房门槛与成本双降】 新政取消五环外购房套数限制,非京籍社保门槛降至2年(高层次人才仅1年),符合首套条件者首付比例降至20%且享利率优惠。政策旨在推动职住平衡,带动产业区人口集聚。数据显示,亦庄2024年新增82家市级专精特新企业,...
2024年4月30日起北京调整住房限购政策(附政策原文)- 北京本地宝
【导语】:4月30日,北京市住建委发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》,提出在执行现有住房限购政策的基础上,允许已拥有住房达到限购套数的居民家庭,到五环外新购一套住房。 为更好满足改善型家庭的合理住房需求,北京再一次对房地产政策作出优化。4月30日,北京市住建委发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知...
北京购房新政:外地人落户安居全攻略
一、购房资格核心条件 社保/个税缴纳年限 五环内需连续缴纳社保/个税满3年(补缴无效),五环外满2年(社保允许中断≤3个月)。符合高层次/急需紧缺人才认定者社保满1年可购房,需提供个税证明及企业推荐函,跨省公积金缴存记录需办理“跨省通办”证明。证件要求 需有效北京居住证(剩余有效期≥6个月)、身份证、户口本、...
外地人在京购房条件及政策
购房者及家庭成员（已婚需夫妻双方）在北京市无住房。若已有一套房，则无法再购房（特殊情况见“套数限制”）。4. 身份证明 需提供身份证、户口本、婚姻证明（如结婚证）等材料。二、套数及区域限制 1. 五环内购房 满足36个月社保/个税的非京籍家庭，可购买2套，其中第二套必须位于五环外。若社保/个税不足36...