地方国资扎堆出售房产!专家称意在盘活存量资源
此外，在广州、烟台、淄博等多地，均出现国资平台挂牌“卖房”的现象，涉及广州机场建设投资集团、广州地铁集团等，其中有房产、店铺以及车位资产。同策研究院联席院长宋红卫告诉第一财经，最近多个省份都在积极推进国有“三资”改革，即国有资源资产化、国有资产证券化、国有资金杠杆化，卖房是资源资产化的直接
拯救“沉睡资产”!地方国资又集中卖房
近日，多地国资平台正在扎堆出售手中房产。北京产权交易所信息显示，北京天恒置业集团旗下公司正在挂牌出售111套房产，房产转让底价从106万元～1397万元不等，总转让底价超过3.3亿元，均位于北京，覆盖西城、海淀、朝阳、大兴、石景山、房山、丰台多个区域，其中既有西城区金融街18万元/平方米的天价开间，也有房山阎村镇...
山东多地国企密集转让房产:总数达百余套,购房者能否“捡漏”?
中国企业资本联盟副理事长柏文喜在接受每经记者书面采访时表示，地方国资企业集中“卖房”并非偶然，背后既有共同的政策与资金背景，也有资产本身的生命周期因素。这些地方国资企业集中“卖房”，是为了缓解流动性压力、补充现金流，因为房地产市场下行，地方财政与城投平台“化债”任务叠加，短期偿债压力骤增。出售存量房...
突发!各地“国家队”平台正在扎堆抛售房产?
国资平台扎堆抛售 根据北京产权交易所信息显示，北京天恒置业集团旗下公司正在挂牌出售111套房产，房产转让底价从106万元～1397万元不等，总转让底价超过3.3亿元，抛售的房产均位于北京，覆盖西城、海淀、朝阳、大兴、石景山、房山、丰台多个区域。其中既有西城区金融街18万元/平方米的天价开间，也有房山阎村镇2万元/平...
国资开始大规模卖房了?什么信号
公告里明明白白写着，转让所得资金要 “优先用于支持本地新能源企业研发投入和产业链配套建设”。还有某省会城市的国资，今年转让了 2 处郊区的闲置工业厂房，拿到 8.2 亿元，其中 5 亿元用于偿还地方国企的到期债券，3 亿元投入到本地保障房项目的配套设施建设。这些案例能说明啥？说明国资卖房不是 “瞎卖”，...
地方国资“批量甩卖”全款二手房,背后的信号比房价更值得细品
一、国资卖房有多“生猛”？北京一次挂111套，总价超3.3亿 北京天恒集团一口气挂出111套二手房，从60㎡小户型到大面积住宅全覆盖，总价一算超3.3亿；绍兴滨海新区控股甩出45套；烟台业达集团更直接，几十套几十套地往平台上堆。他们管这叫“优化资产结构，盘活存量资产”。翻译成人话就是：缺钱了，急着套现...
地方国资集中卖房潮蔓延:这波甩房背后藏着楼市哪些新信号?
而且政策风向也很明确，现在央企都在退出房地产领域，国家电网、中交地产都在剥离开发业务，地方国资自然要跟着聚焦主业，加上土地财政转型的需求，“甩房” 就成了顺理成章的事。这波卖房潮释放的信号更值得关注，最核心的就是楼市供需关系真的变了。以前是开发商捂盘惜售，购房者排队抢房；现在是国资主动 “去...
国资扎堆卖房,购房者犹豫,楼市价格持续下跌
以前常听开发商、炒房客在场边吆喝，现在场中央站着的，却是地方国资平台，还有城投公司。这画风，是不是和咱们印象里的楼市有点不一样？要说国资以前搞房地产，基本上也是稳重大气的老爷子，平时低调，关键时刻一句话就能让市场抖三抖，可这突然扎堆挂牌卖房，是要给楼市画上句号还是另有高招？北京市产权交易所，...
拯救“沉睡资产”!地方国资又集中卖房
你发现没？最近，各大国资平台像是约好了似的，扎堆抛售房产！从北京到广州，从豪宅到刚需房，一场无声的资产大甩卖正在上演。今天，我就带大家扒一扒这背后的故事——这可不是简单的卖房，而是一场由“债”驱动的生死突围！天恒集团：111套房的豪赌 北京天恒置业，一家老牌国企，突然挂牌111套房产！总价超过3...
别只盯着断供潮了,现在连“国家队”都在跑步卖房
但更有意思的是，开始甩卖房子的，不止是那些贷款还不上的倒霉蛋，连一向“浓眉大眼”的国资都下场了，而且不是一套两套地卖，是打包、成片、论亿地往外扔。北京、成都、广州、南京，全国各地的国资平台，跟商量好了一样，把手里的住宅、商铺、车库挂上产权交易所，姿势整齐划一，口号响彻云霄：清仓，甩卖，...
国企扎堆卖房,价格不便宜,带租约和产权手续都要注意
房地产业的“隐性成本”就像那种“隐藏关卡”，一旦疏忽，买房赚了点表面，后续糟心事一堆。咱说到这种国企密集挂牌卖房，背后还有不少社会、政策层面的理由和现象。这一波“甩房卖面”的操作，说白了就是地方国资公司和国有企业缺钱了，城市建设债务压力大，财政收缩、化债任务紧急，手上的存量房产趁市场情绪尚可赶紧出清。“以旧
地方国资集中抛售房产,市场波动加剧,购房者捡漏难度提升
国资平台的房源大批量上市，二手房市场像被惊涛骇浪冲击了一遍，买卖双方的心理博弈明显升级，卖家想快点变现，买家却在反复权衡，谁都不想轻易让步。其实今年的卖房潮，和往年有点不一样，地方国资的底气没那么足了，转让底价虽然看着低于市场价，但价格调整的空间和时间都挺紧，购房者想捡漏，难度远比想象大。产权...
国资企业集中卖房,优化资产结构,释放现金压力
说起美国、日本、英国土地增值，老早就把国资体系市场化，房地产“去政治化”，市场自由买卖资产包，减轻企业负担。中国国资这波卖房，某种意义上，进入今年市场主动自救的新阶段。保资金安全、盘活存量，兼顾未来基建项目，战略被动中的主动选择，牵扯到数万亿资产流动。方向大了，地方城投平台“化债”，国企优化结...
各地国资抛售大量资产,城市罚没收入持续往上涨,释放了什么信号?
福州厦门这些地方 就是很多地方他在抛售 包括济南 国企在抛售房产是吧 其实国企不是今天开始抛售的 他抛的也不只是房产 他的很多的资产呢 你们让我讲过的退金令 包括前几年退房令之后呢 国企也在卖 那么归根结底因为什么呢 因为经济的形势 地主家也没余粮 ...
济南国资平台甩卖1341套房产,价值28亿
手里边到底有多少套房子呢 作为地方的国资平台之一 怎么拥有这么多的房子呢 这样的做法是炒房客吗 有网友说最大的炒房客到底是谁呢 对于个别的散户炒房客 在这上千套面前 其实就是大巫见小巫 我们首先要明白的是 这只是济南的国资平台之一 就有这么多的房子 ...
大批国企,密集处置房产和存量资产
也有一部分地方国企，现在要积极转型了，脱掉原来的地产和基建业务的盘子，转型做产业孵化，转型做城市更新，或者转型做科技行业等等。卖掉这些房产获得资金，确实是非常有利于转型的，轻装上阵走新路。就是现在的市场接受度很差，卖出来房产可能折价比较多，对于国资来说有一定的损失。
地方国资集中卖房背后,是一场静悄悄资产盘活行动
111套北京豪宅低价挂牌，国资卖房潮持续蔓延 一线城市溢价甩卖，四线城市降价抛售，国资卖房两极分化 从每平18万到3500元，地方国资卖房地图揭示楼市真相 国资“沉睡资产”加速变现，房地产迎来存量优化新阶段 近期，地方国资平台出现集中出售房产的现象。北京产权交易所信息显示，北京天恒置业集团旗下公司挂牌出售111套...
地方国企扎堆卖房,北京、绍兴齐上阵,山东多地跟进
山东那边烟台、聊城、淄博不甘寂寞，房子、商铺、车位一样不落，金额几千万元，简直国企界的欢乐大卖场。这阵势有点意思，不像过去开发商卖房子，搞广告、送车位、强制精装修，有点像“急需回血”，不是推楼盘，是超级资产大清仓。2024年还轮到广州、济南、北京等地城投公司卷进来，说是地方国资平台集中卖房，...
北京、济南国资平台大举甩卖房产,到底咋回事?主力要套现了吗...
这段时间,各大城市忙着取消或松绑限购,购房者蜂拥进场抢房的场景没有出现,反倒是各大热点城市上演了一出扎堆卖房套现的剧情。 相较于普通个人投资者零星出售房产而言,这几天最吸引大家眼球的是北京和济南的国资平台也跟着大手笔卖房。 国资平台卖房,到底咋回事? 我注意到,现在大家比较关心的问题有三个:1、这些...