业主自筹约800万元重建的D级危楼交房了,已增值160%?
详见此前报道《业主自筹近800万元重建D级危楼，每经记者实探：多数人已不在此居住，年底即可交付》1平均每户多补缴2万余元 据悉，新华街集群街2号楼坐落于广州北站片区东南侧，属典型人气兴旺、商业繁华的老城区旧楼。该楼始建于1976年，为5层混合结构，首层为商铺，二至五层为住宅住户，共24户，在拆除之前约有...
广东首例业主“自筹自建”危旧房改造项目正式验收交房
创造性提出了“原拆原建、增加公服”的改造思路,按照“谁受益、谁出资”原则,引导居民承担主要改造成本,项目拆建投资估算约800万元,由业主按照每平方米4600元标准共同承担改造成本,成为广东首个业主自筹、原拆原建的危房改造项目。
广州业主自筹800万拆危房重建:超值投资背后的秘密
800万元的投入，不仅换来了品质生活的提升，还带来了资产的增值。这一结果充分证明了业主们当初的决策是正确的，也展示了危旧房自主更新的巨大潜力。对于像徐耀通这样的业主来说，改造后的房屋不仅是一个居住的地方，更是一个充满希望的未来。他计划在“五一”前后重新搬回新房居住，并在这里养老。集群街2号的成功...
广州业主自筹近800万重建D级危楼,每经记者实探:多数人已不在此...
根据估算，集群街2号危破房拆建投资约800万元，按照“谁受益、谁出资”的原则落实业主出资责任，由业主共同承担改造成本，按照4600元/平方米的标准开展预缴资金筹集，目前已基本完成资金筹集工作。4600元/平方米的标准，除了含有重建本身的工程费用，还有加装电梯、设计、监理、测量、闹市区需人工拆除等众多成本。花都区...
广州花都:众业主自筹800万元 “危楼”变身幸福居-荔枝网
中国空间站将迎新生命体参与科学实验 2025-03-22 22:35:10 广州花都:众业主自筹800万元 “危楼”变身幸福居 2025-03-22 22:42 更多 02:00 【世界水日 关注节水】灌区“一张图”精准调度田间供水 01:42 【3月22日是世界水日】去年全国水土流失面积下降 京津冀降幅大 01:06 英国主持多国军方领导人会议 商讨...
老旧小区变危房,业主“自筹改造”推进难,罗湖如何破题?_红岗花园...
有望自筹资金改造建设的项目 再陷停滞 楼龄近四十年,房屋外墙脱落、钢筋裸露、破旧不堪,不少楼栋被评为C级危房,存在严重消防隐患和安全隐患……这是深圳市罗湖区红岗花园近两千户居民面临的居住困境。 业主房屋内天花板水泥块大面积脱落、水泥钢筋裸露。
广州花都:业主自筹800万重建40多年“危楼”幸福感提升-荔枝网
广州花都:业主自筹800万重建40多年“危楼”幸福感提升 2025-03-22 20:01 更多 04:36 广州花都:业主自筹800万重建40多年“危楼”幸福感提升 00:13 张湘泉:7年錾刻14米长卷 再现《清明上河图》 00:36 58只麋鹿“迁居”天津 00:24 第44届爱鸟周 梅州:与自然共鸣 共筑绿美家园 00:23 清明假期火车票今起...
广州花都:众业主自筹800万元 “危楼”变身幸福居-荔枝网
中国空间站将迎新生命体参与科学实验 2025-03-22 22:35:10 广州花都:众业主自筹800万元 “危楼”变身幸福居 2025-03-22 22:42 更多 02:00 【世界水日 关注节水】灌区“一张图”精准调度田间供水 01:42 【3月22日是世界水日】去年全国水土流失面积下降 京津冀降幅大 01:06 英国主持多国军方领导人会议 商讨...
广州花都:业主自筹800万重建40多年“危楼”幸福感提升-荔枝网
广州花都:业主自筹800万重建40多年“危楼”幸福感提升 2025-03-22 20:01 更多 04:36 广州花都:业主自筹800万重建40多年“危楼”幸福感提升 00:13 张湘泉:7年錾刻14米长卷 再现《清明上河图》 00:36 58只麋鹿“迁居”天津 00:24 第44届爱鸟周 梅州:与自然共鸣 共筑绿美家园 00:23 清明假期火车票今起...
广州危楼奇迹:居民自筹800万原拆原建
广州花都区的集群街2号业主自筹800万元，通过“原拆原建”的方式完成危楼改造，9个月内实现危房到新房的转变，房屋价值大幅提升。一、项目背景与改造原因危楼现状：楼房始建于1976年，因年代久远出现外墙斑驳、砖体裸露，渗水裂缝等问题，被鉴定为D级危房。微改造局限：传统的老旧小区微改造方式无法从根本上解决房屋...
广州旧改!居民自筹重建!危房变电梯房
D级危房，九个月变精装电梯房，这速度，简直比火箭发射还快！48年的老房子，住户们终于翻身农奴把歌唱了！真是让人不得不感叹：时代变了，旧改也跟着升级了！想当年，这集群街2号，那叫一个破败不堪。外墙脱皮像得了皮肤病，裂缝渗水像个漏水的破水桶，妥妥的危房，住户们估计每天都提心吊胆，就怕哪天房子突然...
广州首例!街坊自掏腰包约800万,危房“爆改”低层电梯房
去年9月,广州市首批老旧小区成片连片改造项目——广州北站东侧老旧小区项目正式启动。该片区总投资约5.94亿元,重点开展片区内人居环境提升、老旧小区微改造等工作,集群街2号楼在项目改造范围内,被纳入多产权业主危房拆建试点。 新华街丰盛社区集群街...
广州花都:业主自筹800万重建40多年“危楼”幸福感提升-荔枝网
广东医学类招聘专场 吸引过万毕业生应聘 2025-03-22 20:14:06 广州天河:小学生校外课堂爱心义卖 帮助社区困难人群 2025-03-22 20:10:02 主播直播带货被套路?警方已受理案件 2025-03-22 20:05:48 广州花都:业主自筹800万重建40多年“危楼”幸福感提升 2025-03-22 20:01 更多 04:36 广州花都:业主自筹800...
广州花都居民自筹800万危楼原拆原建,9个月焕新家!
2025年1月11日，广州花都区新华街丰盛社区的居民迎来了一件大事——集群街2号楼原拆原建正式交房。这栋建成近50年的老楼，在政府政策支持下，由居民自筹资金近800万元，实现“原地换新家”[7]。这一案例再次引发热议：面对城市更新，究竟是拆迁好，还是旧改更划算？一、政策风向：旧改全面铺开，拆迁规模锐减 201...
广州业主自筹800万元拆危建新 新房宜居又增值_腾讯新闻
在这片老旧小区里,有一栋崭新的楼房——集群街2号格外引人注目。这栋楼的规模虽不大,仅5层楼高,共25套房,但意义重大。因为,这是广东全省首例业主“自主更新、自筹资金、原拆原建”的危旧房改造项目。据了解,该项目创造性提出了“原拆原建、增加公服”的改造思路,按照“谁受益、谁出资”原则,居民筹集800万元...
自筹800万,这群广州业主重建了一栋40多年的危楼
在李宇嘉看来,未来居民自主更新老旧住宅确实可能成为一种新的趋势,但同时,李宇嘉也提到,居民自我改造的模式也存在困难,首要问题是,需要改造的老旧小区的业主往往是老年退休工人,经济条件有限,很难拿出改造的钱,也会出于经济的考量缺少改造的意愿。李宇嘉指出,像集群街2号楼的改造项目能成功,一是因为这栋楼地理位置不错...
广州业主自筹800万原拆原建危楼 老屋焕新颜_中华网
在广州花都区新华街丰盛社区,一群业主自筹800万元重建了一栋已有40多年历史的危楼。这栋位于集群街2号的居民楼靠近广州北站,建于上世纪70年代。2024年3月起,原本五层的砖混结构旧楼被推倒,在原地重建了钢筋水泥结构的新房。资金由业主自筹,新房依然保持原来的2梯24户格局,但楼道里加装了电梯。 马妹是其中一位...
业主自筹约800万元重建危房,新楼交房了,大幅增值!
详见此前报道《业主自筹近800万元重建D级危楼,每经记者实探:多数人已不在此居住,年底即可交付》 01 D级危房变新房 据悉,新华街集群街2号楼坐落于广州北站片区东南侧,属典型人气兴旺、商业繁华的老城区旧楼。该楼始建于1976年,为5层混合结构,首层...
50年老楼成危房,业主自筹近800万拆除重建!重建资金平均每户约30万
50年老楼成危房,业主自筹近800万拆除重建!重建资金平均每户约30万 0次播放2024-03-21发布 相关推荐 评论0打开App观看 00:07 一个永远不再打扰的人了,好好保重,各自安好!!! 182次播放3天前 04:20 0次播放前天20:05 00:51 躲了半个月,回来接着催婚,这年咋过?#剧情 #抖音短剧 #百亿好剧好看计划 ...
800万自筹改造危房,广州业主的逆袭之路
一场关乎老房新生的冒险 在广州花都区新华街丰盛社区，集群街2号的改造故事，仿佛是一部现实版的“老房逆袭记”。这栋始建于1976年的5层小楼，曾是岁月侵蚀下的D级危房，如今却摇身一变，成为广东全省首例业主“自主更新、自筹资金、原拆原建”的危旧房改造项目。腊月二十三，广州暖意融融，街头巷尾弥漫着浓郁...