接连降价后,这家物业公司依旧被解聘了!业主更看重“好服务”
3月20日，潮新闻报道了《全国多地传“降物业费”，记者探访杭州3个降价小区后发现——更换物业时，降价的几率最高》，其中提到萧山东旭府小区的前期物业为了续聘成功，连续两次下调物业费，愿意从原来的3.1元/㎡/月（含能耗费）降至2.3元/㎡/月（不含能耗费）。不过据记者最新了解，目前东旭府小区的续聘表决结...
接连降价,杭城一物业公司仍被解聘!业主更看重“好服务”
接连降价,杭城一物业公司仍被解聘!业主更看重“好服务” 最近,物业费“降价”的话题热起来,多个城市针对“长期空置房”实施物业费打折措施,武汉、重庆有小区物业费最高降幅超过50%。 3月20日,潮新闻报道了萧山东旭府小区的前期物业为了续聘成功,...
小区物业接连降价后仍被解聘 业主追求优质服务_新闻频道_中华网
小区物业接连降价后仍被解聘 业主追求优质服务(2) 近年来,杭州小区物业费涨价案例远多于降价。例如,滨江区温馨人家小区原物业费1.18元/㎡/月,换成了龙湖物业后,物业费涨至2.25元/㎡/月。尽管费用翻倍,但业主们对龙湖的服务较为满意。滨江浦沿的钱塘玫瑰湾小区也通过业主大会投票,将物业费从2.25元/㎡/月上调至2....
首例!淄博一小区原物业被解聘,法院判了
近日,淄博市中级人民法院终审判决淄博高新区怡海云锦小区业委会解聘原物业程序合法,驳回原物业公司上诉,持续近一年的物业纠纷终落幕。从2月25日开始,新物业北京均豪物业已全面接管小区提供物业管理服务,物业费由每平方米1.72元降至1.5元,服务品质维持“四星级”标准。...
物业的好日子到头了!各地物业费开始打5折,释放了什么信号?
再不上进点，被解聘是板上钉钉，于是给物业费打折的风吹来了，只要房子空置半年以上，就能够享受到7折优惠。这项规定是前段时间句容市出台的，本来是好意，结果反而引起了热议，众人的聚焦点全在空房子还要交物业费上。且很多物业都是只拿钱不办事，网友们不止一次吐槽过，收费时的物业如沐春风，收完费的物业高不...
小区物业被解聘了 物业员工有补偿吗
如果物业员工的劳动合同并未因物业被解聘而终止,或者员工因个人原因主动离职,或者因严重违反用人单位规章制度等原因被解除劳动合同,则不适用经济补偿的规定。 综上所述,小区物业被解聘后,物业员工是否有补偿,需根据劳动合同终止或解除的具体情况来判断。如果符合《中华人民共和国劳动合同法》中关于经济补偿的规定,则员工...
物业服务不到位被解聘了物业费应该减免吗
物业服务不到位被解聘,物业费应当酌情减免。 物业服务企业有义务按照物业服务合同的约定提供相应的服务,这包括物业管理事项、服务质量、服务费用等各个方面。若物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致服务质量下降,业主有权要求减免物业费。法规 根据权利义务相一致原则及公平原则,物业服务企业在未按照合同履行义务、未...
通过业主大会解聘了新物业,又被3名业主通过诉讼推翻了!
然后，戏剧性的一幕又发生了：正商金域世家小区业主大会、业委会被小区的5位业主起诉。图源：金域世家美好家园 这几位业主提出诉讼请求为：一、撤销被告武汉市正商金域世家小区业主大会于2023年8月7日作出的“同意解聘正商金域世家前期物业服务公司”、“同意授权业委会遴选招投标代理机构进行选聘新物业的公开招标工作”...
全国物业降价潮:业主减负背后的行业重构与隐忧
短期来看，降价直接减轻了业主负担。重庆某别墅区年省物业费超万元，相当于普通家庭半年开支。但价格战也引发服务质量隐忧：常州某小区降费后保洁频次减半，柳州“0元物业”被曝挪用公共收益。数据显示，超60%物业企业利润率不足5%，部分企业被迫缩减成本，导致设施维护滞后、绿化荒废等问题。行业分化趋势加剧。一线城市...
碧桂园物业被解聘凸显业主权益提升的时代特征
碧桂园物业被解聘，折射出业主权益提升的时代特征当前，物业市场正经历着前所未有的变革。著名大文豪狄更斯的经典名言“这是一个最好的时代，这是一个最坏的时代”，恰如其分地描绘了这一时代的特征。以重庆市为例，小区业主纷纷要求降低物业费，这一浪潮正席卷全国各地。随着业委会的崛起和业主权益意识的觉醒，越来...
全国物业费“大跳水”,你家的物业费降了吗?
在很多年以前，小区业主如果对物业公司不满意，想要更换新的物业公司是一家很困难的事情，即使找到了新的物业公司，也经常发生新旧物业公司对立的现象，新的物业公司甚至难以进驻小区。随着我国在2020年正式推出《民法典》，业主更换物业公司变得越来越有法可依。《民法典》对于业主选聘和解聘物业公司，甚至物业服务交接都...
物业“降价潮”来临:交物业费的人,越来越少了
王姐说，有住户觉得小区中心雕塑牛角对着自己家窗户，冲撞了她家，近来连走霉运，丈夫开大货车翻车一次，自己出门骑电动车骨折一次，找人算过了，这是尖角煞，必须移开，否则就不交物业费；有住户嫌这边夏天靠着人工湖，蚊子多，让物业去除蚊子，凡是出门被咬了一个包，就是他们工作不到位，嚷嚷着不交物业费；更...
物业“降价潮”来临:交物业费的人,越来越少了
王姐说，有住户觉得小区中心雕塑牛角对着自己家窗户，冲撞了她家，近来连走霉运，丈夫开大货车翻车一次，自己出门骑电动车骨折一次，找人算过了，这是尖角煞，必须移开，否则就不交物业费；有住户嫌这边夏天靠着人工湖，蚊子多，让物业去除蚊子，凡是出门被咬了一个包，就是他们工作不到位，嚷嚷着不交物业费；更...
物业“降价潮”来临:交物业费的人,越来越少了
王姐说，有住户觉得小区中心雕塑牛角对着自己家窗户，冲撞了她家，近来连走霉运，丈夫开大货车翻车一次，自己出门骑电动车骨折一次，找人算过了，这是尖角煞，必须移开，否则就不交物业费；有住户嫌这边夏天靠着人工湖，蚊子多，让物业去除蚊子，凡是出门被咬了一个包，就是他们工作不到位，嚷嚷着不交物业费；更...
物业公司解聘怎么赔偿员工-法律知识|华律网
物业公司解聘怎么赔偿员工?物业公司解聘员工赔偿分多种情况:员工无过错合同未到期被单方面解约属违法,付二倍经济补偿标准的赔偿金;合同到期不续签按工作年限付经济补偿;员工有过错被合法解约无需赔偿。具体详细内容和华律网小编一起来看看。 一、物业公司解聘怎么赔偿员工 物业公司解聘员工的赔偿情况需根据具体情形确定:...
物业费大降价?全国范围内掀起降价潮,对业主会有哪些影响?
这场降价潮在网上引起了热烈讨论，大家的观点也是五花八门。网友“小区观察家”说：“降价是好事啊！物业费少了，家里每个月能多买点菜。不过要是降价后连绿化都没人管，那就得不偿失了。”网友“生活不易”则表示担忧：“物业公司降价了，服务肯定得打折扣。你看，现在小区的监控都坏了快半年了，没人修。我...
小区物业接连降价后仍被解聘 业主追求优质服务_新闻频道_中华网
小区物业接连降价后仍被解聘 业主追求优质服务 最近,物业费“降价”的话题引起广泛关注。多个城市针对长期空置房实施物业费打折措施,武汉、重庆有小区物业费最高降幅超过50%。例如,杭州东旭府小区的前期物业为了续聘成功,连续两次下调物业费,从原来的3.1元/㎡/月(含能耗费)降至2.3元/㎡/月(不含能耗费)。然而,最终...
突然!业主出手了!莆田某物业被解聘..._小区_服务_分之二
莆田某物业被解聘... 物业费贵,一直是大家争议的问题! 近年来,莆田新房物业费定价节节攀升,从2元/㎡,到现在3元/㎡、甚至4元/㎡,但物业费用去向不透明、物业服务内容缺乏标准、质价严重不符。 于是,莆田一大批小区走上了成立业委会、换物业、降物业费的道路。就在最近,莆田又有一小区因为物业费问题要解聘...
解聘后仍强留!通州一小区陷双物业僵局!半地下室竟成污水池,区住...
解聘后仍强留!通州一小区陷双物业僵局!半地下室竟成污水池,区住建委发声 据通州区永顺镇朝通嘉园的多位业主反映,该小区于2023年底按照程序成立了小区物业管理委员会,此后召开临时业主大会通过了不再接受小区原物业事实物业服务、选聘新...
解聘后仍强留!通州一小区陷双物业僵局!半地下室竟成污水池,区住...
解聘后仍强留!通州一小区陷双物业僵局!半地下室竟成污水池,区住建委发声 据通州区永顺镇朝通嘉园的多位业主反映,该小区于2023年底按照程序成立了小区物业管理委员会,此后召开临时业主大会通过了不再接受小区原物业事实物业服务、选聘新...