房间开空调要大部分租客投票同意,城家公寓为何如此操作?
此外，管家表示，房间中央空调由一个主机控制，主机开的话，房间的空调才能开启（制冷或制热），主机是所有租客投票决定是开启还是关闭，一年一般开7个月左右。该管家表示：“差不多月底就能开了，开到10月份左右。”当记者询问如果投票不通过，是否会存在一直开不了空调的情况，上述管家表示：“这个应该大家体感都差不...
#公寓房间开空调需大部分租客投票同意#,... 来自新闻晨报 - 微博
【#公寓房间开空调需大部分租客投票同意#,城家公寓为何如此操作?】租的公寓采用中央空调,一旦空调主机开启,就要收取每天10元的空调费,租客想开房间空调需要大部分租客投票同意……四月下旬至“五一”假期期间,...
“电费刺客”为何“偏爱”出租屋?不同能效等级空调区别有多大
“房东选择这类空调的原因有两个：首先，五级能效空调的成本远低于一级能效空调，价格仅为后者的一半；其次，由于五级能效空调耗电量较大，房东还通过向租客收取高于当地民用标准的电价来增加自己的收入，尤其在没有独立电表的出租屋或二手房东的情况下，这种做法更为普遍，最终导致租客承担更高的经济压力。”对部分房东...
寝室和平使用空调条约 - 哔哩哔哩
补充条款一、本条约对“不行使投票权”的判断原则为:在本宿舍人员提出意见并征求本宿舍人员行使投票权后一分钟内包括一分钟没有行使投票权或没有明确表明自己的观点或没有明确行使投票权的行为(例如:开不开空调都无所谓等行为)视为不行使投票权。 补充条款二、本条约对“酌情取消投票权”的判断原则为:酌情取消本宿...
房东给出租房装5级能耗空调,网友发帖引众多租客共鸣:不吹热死,吹...
采用转速可控型压缩机的房间空调器的全年能源消耗效率(APF)，应大于等于能效等级的3级。也就是说，目前的空调国家新标准，已经变成3级能效体系，而5级能效已经是过去式。换言之，房东为租客安装的5级能效，应该已经不符合现行国家标准。那么，为什么5级能效空调仍然在出租房里大行其道？对此，工程技术师裘锦谭这么...
指尖普法【196期】邻居违规安装空调外机,噪音热风扰民,如何维权?
考虑到书房和卧室面积较大,且夏季炎热,他选购了两台大功率变频空调,以确保制冷效果。然而小区预留的空调外机平台尺寸不足,无法容纳新机型。袁先生权衡后,认为将外机安装在自家飘窗顶部平台(位于邹先生家飘窗正下方)既能保证散热效率,又能避...
群租房空调扰民怎么办
针对群租房空调扰民的问题,可以采取以下措施进行处理: 一、明确责任与投诉途径 责任主体:根据《中华人民共和国民法典》第二百八十六条,业主应当遵守法律、法规以及管理规约,不得制造噪声干扰他人正常生活。对于群租房中的空调噪音扰民行为,业主或租客作为行为人,应当承担相应责任。法规1 投诉途径:受扰民影响的居民可以向...
惊呆!妹子想吹空调 需征得室友同意合租房有个“开空调公约”
都市热报消息,“开空调公约”你听说过吗?杜婷的合租室友们就定下了这样一则公约——因为屋内只有一台柜式空调,谁如果要开空调,需经过另2位室友的同意。杜婷说,合租三人当中就数自己最怕热,可在这公约限制下,自己总是吹不上空调…… 3租客共享一空调 ...
安装空调外机遭邻居起诉扰民 法官:行使共有产权不得违背公序良俗
安装空调外机遭邻居起诉扰民 法官：行使共有产权不得违背公序良俗 每日甘肃网3月14日讯据兰州日报报道 家住西固区的王某与苏某系上下楼邻居。2024年5月，居住在楼上的苏某购买了一台空调，并将空调外机安装在业主共有部分的外立面处，紧挨着楼下王某家的卧室窗户。转眼到了夏天，空调使用过程中产生的振动、...
女生宿舍空调问题。 - 百度知道
这已经不是投票的问题了，而是已经危及到部分人员的身体健康，是严重的侵权问题。这个时候是不能用“投票”的方式来解决问题的。建议的处理方式：1、全体人员制定空调使用规范，室温只有超过多少度才能开空调，比如29度，可以请老师出面参与，还可以贯个“绿色生活，低碳乐活”一类的名义。2、找老师来重新...
广州市住房和城乡建设局关于印发广州市业主决策电子投票规则的...
其他行政单位因工作需要使用投票系统的,应当经市住房建设行政主管部门同意。 第六条本规则规定应当向全体业主公开的事项,投票组织者可以通过书面通知、在物业服务区域内显著位置公开,或者按照管理规约、业主大会议事规则约定的其他方式公开,征集业主意见,接受业主监督。
租户称因空调噪音被邻居投诉提出解约,法院:证据不足,驳回
近日，新京报记者从北京市第三中级人民法院获悉一起因空调噪音导致其他业主投诉而引发的房屋租赁合同纠纷。承租的房屋租赁公司以空调噪音问题遭业主投诉并向出租人赵先生提出解约，但双方在违约金和维修费等方面未能达成共识，房屋租赁公司也一直拖欠房租，最终被赵先生起诉至法庭。北京三中院最终判决赵先生有权解除涉案合同...
房间装中央空调要开还得投票?城家公寓回应:部分门店物业条件限制
租的公寓采用中央空调,一旦空调主机开启,就要收取每天10元的空调费,租客想开房间空调需要大部分租客投票同意……4月下旬至“五一”假期,上海间歇性地出现最高温度接近30℃的天气,一名城家公寓(新虹桥合川路店)的租客在社交平台发帖反映,因为租住的公寓有上述规定,未能开启空调,自己被热得晚上都睡不好。那么,为何...
上海高校学生宿舍使用空调需交租金:学校为何采用空调租赁模式...
此外，对于学校“不允许学生自行购买空调安装”这一说法，该名负责人表示，学校方面并没有出过此类规定：“其实校内也有学生，他们通过正规渠道购买的空调，他有发票能够提供，而且空调本身的型号尺寸符合宿舍建筑安全要求的，是可以入校安装的，也有同学已经装好在用的。我们需要把好关的主要是安全问题，要做好申请制度...
女孩租房开2小时空调,100元电费没了!房东回复
“房子房租是950元，押金交了900元，充了100元电费，然后开着空调收拾房间，不到2小时电费就没了。
租户可以参与业主大会投票吗
租户是否可以参与业主大会投票,这个问题涉及到业主大会的参与权以及投票权的归属。 业主大会的参与权 根据《物业管理条例》的相关规定,业主大会是业主们共同讨论和决定物业管理区域内相关事项的平台。因此,参与业主大会的权利主要归属于业主。 投票权的归属 《物业管理条例》第十二条明确规定了业主大会会议的参与和投票...
海尔写字楼空调分户计费按需分配,公平合理
未来的空调系统将更加注重用户体验，可能会引入人工智能和大数据分析技术，提供个性化的空调服务。用户可以通过手机APP实时监控和调节空调的状态，享受更加便捷和舒适的办公环境。3.3发展绿色建筑标准 随着环保意识的增强，未来的写字楼将越来越多地采用绿色建筑标准。这意味着空调系统不仅要满足舒适度的需求，还要注重能效和...
空调外机对着邻居窗口吹?男子怒诉至法院,判了!
吴某安装的3号空调位于刘某房屋二楼与三楼之间，空调出风口并不正对刘某房间、露台，根据顺德气候特点，在需使用空调的季节，刘某通常也需关闭窗户开启空调以保证房屋适宜居住，故该空调对刘某的影响有限，本着绿色、节约原则，暂不宜拆装以免增加成本和浪费资源。同理，2号空调虽靠近刘某露台角落，但远离刘某居住...
租客投票开空调背后:是环保还是无奈?为何这股风潮首次在公寓界...
在这个夏日炎炎的季节,你有没有想过,为了开个空调,居然还要经历一场‘民主’投票?这听起来就像是一个荒诞不经的情景喜剧桥段,但事实证明,生活有时候比电视剧更加戏剧化。最近,上海一家名为城家公寓的地方,就因为房间开空调要全体租客投票而意外走红网络。
空调外机扰邻 业主起诉获法院支持-福州市鼓楼区人民法院
将空调外机安装公共天井处,正对着住户厨房窗户,两邻里因空调外机位置一事闹得不可开交,近日,福州市鼓楼区人民法院审结一起相邻权纠纷。 邓某和程某为上下楼邻居关系。双方房屋均处装修阶段,尚未入住。邓某装修过程中发现,程某的房屋装修时将原开发商预留的空调外机位内包入客厅附带的阳台,成为套内使用部分,其客...