半月拿地连下两城,万科释放何种信号? — 新京报
对于深陷债务泥潭的万科来说,拿地释放出很强的信号意义。 眼下万科的救命钱主要依靠外部“输血”,大股东深铁集团今年已连续五次驰援,累计借款近150亿元。 就连万科A股库存股也被摆上货架,通过集中竞价交易方式首次出售2200万股,减持所得资金总额约为1.458亿元。 但是在镜鉴咨询创始人张宏伟看来,万科要想真正走出困境,必须依靠自
万科郑州、武汉连续拿地的翻身信号-36氪
另一方面,万科选择了合作拿地,资金投入方面既不会让企业“雪上加霜”,后续开发也将受益于两位本地“队友”河南国信房地产与河南好多锦商贸。 回到万科这次在武汉拿下的经开区地块,不难发现,还是熟悉的配方。 市场需求方面,据了解,万科是最早一批进驻该板块的龙头房企,彼时凭借万科·金域蓝湾、万科·翡翠玖玺两个项...
万科连续拿地,这是特殊的信号
万科买地的行为其实也向市场释放了一个积极的信号，楼市或许正在触底反弹，房价正在止跌回稳。这点也可以从几个信号大概看出来。第一个是一线城市成交量开始回升。过去一段时间，在楼市各种利好政策刺激之下，一线城市的楼市开始慢慢回暖。比如10月份北京二手房网签量高达1.7万套，创19个月以来新高；另外新房网签的环...
“瘦身健体”后万科地产返场青岛拿地,释放了什么信号?
近日，青岛2024年四批次土拍首发地块出让，地块被青岛万珠置业有限公司以底价成功拍得。万科自2022年6月之后，再次在青岛投资拿地，释放了什么重要信号？重回青岛市场拿地 四批次首宗挂牌地块——西海岸隐珠地块于10月11日拍卖。地块位于水城路东、灵海路北，占地5185㎡，容积率2.4，规划建筑面积12444㎡，是四批次体量...
万科5.28亿郑州拿地:2025年的新棋局与市场信号
从合作模式上看，操盘主体河南国信乐达中，郑州万科持股50%，意味着万科只需掏出2.64亿元的土地款，在年度预算里占比不大。而合作方河南国信等在拆迁补偿等复杂事务上经验丰富，能帮万科把项目推进过程中的“坑”都填平。从行业层面来看，这是万科在宣布推进“一揽子”化险方案后，少见的公开拿地动作。这就像在告诉...
时隔四年半,万科27亿抢得北京通州地块,释放什么信号?
“本次万科时隔多年再次在北京拿地，释放了积极的正向信号，展现了对于北京房地产市场的长期看好和信心，具有鲜明的风向标意义。近日北京住建委释放利好信号，房地产政策调整优化正在向前推进，给予房企拿地一定的鼓舞，将在一定程度上助推拿地信心的回升。”陈霄称。通州国誉朝华喜迎“新邻”通州邓家窑地块总建面约7.85...
万科广州拿地,释放积极信号📈
时隔四年,万科在广州再次拿地,豪掷28.8亿元,释放出积极信号📶。在2024年半年度业绩会上,万科管理层表示,公司将继续优化资产结构,聚焦核心业务,通过合理的资产处置和资源整合,提升整体竞争力和抗风险能力。对于有潜力的项目,万科也会积极争取。2024年前三季度,万科实现营业收入2198.95亿元,归属于上市公司股东的净利润...
时隔近五年 万科在京再拿地释放了什么信号|地块_新浪财经_新浪网
本次万科时隔多年再次在北京拿地,释放了积极的正向信号,展现了对于北京房地产市场的长期看好和信心,具有鲜明的风向标意义。近日北京住建委释放利好信号,房地产政策调整优化正在向前推进,给予房企拿地一定的鼓舞,将在一定程度上助推拿地信心的回升。 8月9日,根据经济观察网消息,在“一城一策、分类指导”的原则下,一线...
万科,开始连续拿地了!_地块_宗地_权益
Part 3 “卖得走”,才有底气拿地 万科2024年比较缺钱,短债比在恶化,但万科为何还敢拿地? 这背后一个核心理由和支撑是万科新拿地后有信心“卖得动,卖得快”,这样万科就可以打个短线,四两拨千斤,以较少资金(74.5亿)投入获取更多现金流(181亿货值)和助力利润微修复。
喊着“活下去”的万科,却不停的收购,释放了楼市什么样的信号?
近期，以“收敛”与“聚集”为战略目标，打着“活下去”口号的万科，频繁出手，释放了不一样的信号。11月10日，万科以3.55亿元拿下嘉凯城5个地产项目。这是继32.34亿元收购华夏幸福等多个房地产项目之后的又一次出手。实际上在11月7日，万科的子公司北京厚朴蕴德，就完成了一次房产项目的收购，收购的是海航...
从活下去到活得很好,万科的举动释放了何种楼市信号?
是不是觉得十分的反转，从2018年公布的年度销售额显示，万科不仅仅是活下去了，而且还活的特别的好。那么万科从活下去到活的十分好，释放了什么楼市信号呢?万科在业内影响力一直都是数一数二的，所以当万科高喊出“活下去”的时候，在行业内就引起了轩然大波。虽然万科在业内的影响力是很大的，但是之前万科的作风是十分的低调，所以
万科拿地频发,背后有何玄机
万科拿地频发,背后有何玄机? 🏗️ 万科最近在土地市场上的动作真是让人眼前一亮,频频拿地,究竟背后有何深意呢?今天咱们就来聊聊这个话题。 2024年,万科在全国9个城市拿下了10宗地,真是够拼的!1月份,万科在银川、昆明和贵阳各拿了一宗地,权益价9.3亿;4月份,在沈阳,万科以约4.86亿的总价拿下了两宗地;5...
借了深铁150亿元,万科又拿地了
郑州对城中村改造项目提供“土地+金融”组合支持，并可通过分期缴纳土地款、容积率奖励等方式，有效减轻企业资金压力。这背后既有城市更新政策红利的战略考量，也暗含企业纾困、实现持续运营的现实逻辑。据统计，今年前4个月，万科未在公开市场拿地。不过，3月份，万科旗下公司曾以协议出让方式成为银川金凤区华盈矿业...
万科连拿多块土地,市场反应热烈
此次在广州的拿地动作虽然总价高达8亿，但这是三块地块的总额。拆分来看，每块土地的总价都在合理范围内，且地块条件良好，后期操盘难度不高。这一举动无疑打破了“缩表就是不拿地”的片面认识。在当前房地产危机下，尽管融资模式发生了转变，但万科依然展现出其稳健的运营能力和对市场的敏锐洞察力。随着政策对房...
万科4.86亿元拿地,这种信号有多积极?
2024年4月28日,万科摘牌北陵农场地块和鸭绿江北街西2宗地块,拿地面积5.4万平,建面9.7万平,成交金额4.86亿元。这是万科继首府未来城、府前壹号后第三次落子首府新区。 房企拿地,受益的除了开发商,还对楼市的信心起到了积极的刺激作用。 万科三进首府新区 ...
超163亿元!广州12月土地拍卖有点火,绿城万科下场拿地
民企和混合制房企释放积极信号 中指研究院的数据显示，1—11月百强房企拿地总额7431.8亿元，相较1—10月降幅收窄7.1个百分点。9月底以来，一线城市接连优化一系列购房政策，市场活跃度保持较高水平，带动土地市场活跃度延续。分类别来看，央企、国企和地方国资仍是主力，民企主要在重点深耕区域补充土储。比如，滨江...
再传捷报!深耕不止!太原万科连续拿地提振市场!
当前市场环境下，太原万科此次连续拿地，展现了万科对太原城市未来发展的强势看好，以及品牌多年深耕的笃定坚持，在头部房企带动下，太原楼市未来回暖向好趋势值得期待。以作品，傲立太原 从“城市配套服务商”到“城乡建设与生活服务商”，万科深度陪伴每一座城市，始终在探索如何更好地与城共生，与城共荣，在每一座...
重仓!近四年唯一连续在贵阳拿地的万科再度落子云岩三马
这一次，万科又独立拿地，开发小湾河地块，意在继续补仓云岩三马片区。万科深耕贵阳14年，其中12年间重仓云岩。目前，万科在云岩三马片区已开发有万科城、观山甲第、新都荟、云翠隐秀、万科悦城、万科云岩大都会和麓山共7大项目。这一次，万科拿下的地块将成为万科在三马片区开发的第八个项目。业界认为，一个房企在一...
时隔28个月,青岛楼市终于等到这一天!
现在外边的头部房企来青岛拿地，对于青岛房地产是一个非常好的积极信号。02 为什么这时候来青岛拿地？万科这时候选择拿下隐珠地块，我认为有三个原因：一是，该地块紧邻海岸万科城，可以一起打造住宅组团，未来在销售上也占有优势。二是，全国楼市大环境在强政策利好的刺激下出现了预期性的好转，这一点以前多次说过...