新房漏水2年多次整改无效,业主屋顶常年贴尿不湿
新房漏水2年多次整改无效，业主屋顶常年贴尿不湿 重庆渝北芙蓉公馆业主窦女士的新房入住近两年，主卧室屋顶近一平方区域持续漏水，多次整改无效，业主无奈用频繁更换卫生巾、尿不湿等物品堵漏洞，自接房入住后不久即发现多处漏水，至今已近两年时间，状况仍未好转，严重影响睡眠，给日常生活带来极大不便和郁闷情绪。两年内进行了大大小小十多次
新房漏水2年业主屋顶常年贴尿不湿(北京时间)_新浪新闻
新房漏水2年业主屋顶常年贴尿不湿(北京时间) 【 齐鲁晚报·齐鲁壹点旗下短视频产品 】Video Player is loading. 00:00/00:00 Loaded: 0% 视频加载失败,请查看其他精彩视频特别声明:以上文章内容仅代表作者本人观点,不代表新浪网观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪网联系...
商品房住了2年漏水怎么办
商品房住了2年漏水,业主可根据具体情况采取相应措施解决。以下是详细的解决方案: 一、初步判断与紧急处理 查找漏水原因: 观察漏水位置,如天花板、墙壁或地面,确定漏水的大致区域。 检查房屋结构、管道系统以及防水层等可能存在的问题。 紧急止水措施: 若漏水严重,应立即关闭相关水源,如水龙头或总阀门。 使用吸水材...
以案说法 | 遇到房屋渗水“糟心事”,业主该如何维权?
一般根据业主与物业签订的服务合同，物业需要对小区公共管道来进行日常的维修和养护。业主使用的楼内水管发生渗水漏水，大部分是使用不当或老化损坏造成的，物业不负有维修义务。但如果漏水是由于公共管道破裂、屋顶漏水等公共部位的问题引起的，且物业公司未能及时履行维修义务，那么物业公司也可能承担相应的赔偿责任。在物...
多种方法解决屋顶漏水问题
解决此问题的方法主要是重新找平楼顶，确保排水坡度大约在3°左右，以促进积水顺畅排出。若积水集中在排水沟或护栏边缘，可以考虑增加排水口（管）来解决排水不畅的问题。4、基础不牢固导致房子不均匀沉降，进而引发屋顶大面积开裂 若房屋基础未稳固，其不均匀沉降将不可避免地导致屋顶出现大面积开裂，从而引发漏水问题。
因房屋漏水,业主6年拒交物业费!法院裁定:全额补交
2、如果您屋顶已经过了保修期,但由于顶层屋顶属于共用设施,应当由物业公司使用维修资金进行维修; 根据《住宅专项维修资金管理办法》第二十二条规定,需要使用住宅专项维修资金的,需要符合以下程序: (一)物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议,没有...
京永康胡同1号院屋顶漏水多年 顶层住户盼大修-中新网
翟女士说,这是她家漏雨比较厉害的一处,除此之外,书房也出现了渗水的痕迹。记者又来到其他几户业主家中,业主们均表示,由于常年漏雨,下雨时屋里除了会滴水以外,天花板还会往下掉皮。 其中一户业主,还在家中漏雨位置的正下方,放了一块尿不湿在地板上。业主无奈地说,一到下雨天,她家就漏得特别严重,由于家里面积小,...
【以案普法】房屋漏水造成损失,谁来承担赔偿责任?
漏水业主作为其房屋的所有权人及维护管理人,对于其房屋漏水给楼下业主造成的损失,理应进行赔偿。 若确定属于装修公司工程质量或管线问题,则可向装修公司或管线厂家另行追偿。 情形二:物业责任 王某系某小区业主,王某家中小卧室和卫生间顶部发生渗漏水,与...
房屋漏水怎么维权-法律知识|律图
4、对于商品,如果楼顶超出质保期后漏水,由于楼顶是公摊公有的,属于全体业主的责任。 如果漏水不严重,小修一下即可,可以全体业主商量一下维修费用分摊。 5、如果是租的房子,楼顶漏水的维修完全是房东的责任,因此,要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。
新买的房子漏水怎么办 楼上漏水怎么办-土巴兔装修大学
1、人力的原因破坏,特别是业主在装修过程中施工改动破坏 2、建筑物自身质量,如开裂、蜂窝等 3、预埋给排水管渗漏 4、排水管管边密封不到位,管与结构脱层。 律师建议先做一份房屋质量鉴定,确定造成漏水的原因后,就可以界定相关责任。“假如鉴定出房屋本身就存在设计、材料等方面的问题,则漏水问题就要由开发商负责维...
楼上漏水不修?三步维权法教你轻松解决!
2. 日常排查清单 - 每月检查阳台排水管是否堵塞 - 每年雨季前测试屋顶防水性能 - 发现墙面发霉立即排查源头（非 necessarily 是楼上问题） 五、真实案例解析：从漏水到获赔15万的完整过程 疑问环节：你曾因漏水损失数万元却难以追回吗？ 1. 案例背景 - 2023年上海某小区业主A因楼上卫生间漏水导致价值8万元的钢琴报废
楼顶漏水维修钱该谁出?物业甩锅、邻居装傻,法律这样狠狠打脸!
这年头，修个房顶还得拼人脉？3. 物业的“花式摆烂”套路 套路1：“维修基金流程走半年…”真相：物业怕麻烦不想申请！其实只要60%业主同意，就能启动维修基金。若遇紧急漏水（如暴雨倒灌），住建局可特批“先修后补”！套路2：“物业费不包含屋顶维修！”反击：物业费确实不包大修，但物业有责任组织维修！若...
买房子顶楼住多年了漏水怎么办
如果买的新房子顶楼漏水怎么办 相关案例 辽宁盛昱物业管理有限公司与何某某物业服务合同纠纷二审判决书 本案为一起物业服务合同纠纷案件,何某某向一审法院提出诉讼请求:1、判令被告履行职责,限期对自家房顶的漏水点进行彻底维修。2、判令被告赔偿因屋顶漏水导致的屋顶、墙面、家具等更换费用14296元。3、判令被告承担本案...
如何应对新居渗水问题:方法与建议
超过保修期且渗水严重时，可使用专项维修资金进行修复，但需获得业主多数同意。只需获得占业主总数三分之二以上的业主，以及占房屋面积三分之二以上的业主同意，便可启动专项维修资金进行必要的修复工作。► 居委会会议启动紧急资金 未达到业主通过率时，可通过居委会会议启动紧急资金进行维修。若房屋的屋顶或外墙渗水...
被屋顶漏水折磨疯!终于找到根治办法 - 知乎
家人们,谁懂顶楼住户的痛啊��屋顶漏水简直是场噩梦!我家之前就深受其害,屋里的墙皮脱落俩人好多,很多家具也泡得不成样子。为了修这漏水的屋顶,前前后后找了好多人,用了各种方法,钱花出去不少,可漏水问题却一直没解决,每次下雨都提心吊胆的。 后来,在朋友的推荐下,我找了一家专业团队,总算是把这烦心事彻...
楼上漏水不配合维修的那些事儿 😤
一开始,我让物业去沟通,结果2楼的业主死活不承认漏水,还不让物业进门查看。物业没办法,只能继续沟通。终于有一次,2楼业主同意了进门查看,结果发现他们家厕所的地砖都是湿的,马桶有漏水点,地砖的防水也老化了。这个时候,2楼业主开始扯皮了,说马桶当时装的时候没问题,地砖防水漏了是开发商的问题,他们住了十几年都...
如何应对房屋漏水问题:原因分析及解决方案
若房屋已过五年保修期，屋顶和外墙的维修则适用于《民法典》中规定的维修资金使用项目。由于这些部位属于共用区域，物业公司应负责并动用公共维修资金来解决漏水问题。需要强调的是，业主不得以房屋漏水为由拒绝支付物业管理费。若业主拒绝支付物业管理费的理由超出了物业公司的职责范围，业主仍需按照物业合同的规定缴纳...
房屋渗漏问题应向谁问责?业主该如何应对?
业主该如何应对? 导语 “年漏年修,年修年漏”是当下居民住宅比较普遍的情况,因房屋漏水而产生纠纷在生活中更是不胜枚举。由于责任主体错综复杂、合同内容晦涩难懂、取证成本居高不下,房主在维权道路上往往举步维艰,寸步难行。鉴于这一民生窘境,本刊特邀签约作...
楼房顶楼漏水怎么办-法律知识|华律网
楼房顶楼漏水怎么办?楼房顶楼漏水分情况处理:在房屋质量保修期内(屋面防水最低保修5年),要求开发商免费维修;过保修期,公共区域问题申请专项维修资金维修;相邻业主不当行为导致的,先协商,不成可诉讼。具体详细内容和华律网小编一起来看看。 一、楼房顶楼漏水怎么办 楼房顶楼漏水,可按以下情况处理: 若尚在房屋质量...