上海外环外符合条件不限购 新政六大看点蓄力金九银十
一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍
上海外环不限购,非沪籍也能买房
🎉好消息!上海外环区域全面放开限购啦!🎉👀从政策上看,这意味着取消了之前单身人士不能买房的规定。不过,非沪籍单身想要在上海买房,还是需要满足以下条件: 连续缴纳5年社保和个税 🐑所以,打算在上海买房的朋友们,社保千万别断哦!😜当然啦,如果你直接落户上海,就可以购买任意区域的房子,限制也少很多。以下...
上海楼市新政重磅解读:非沪籍社保1年可买外环外购房门槛大降?
新政明确两大突破性变化：对符合购房条件的居民家庭，在外环外区域取消套数限制；非沪籍购房社保年限从5年压缩至1年。这意味着沪籍家庭可在外环外无限购置房产，而非沪籍人士只要满足社保或个税连续缴纳1年的基本条件，就能获得外环外"购房自由"。特别值得注意的是，成年单身人士首次被视同家庭单位执行政策。沪籍单...
上海限购政策有调整吗2024(附最新通知)- 上海本地宝
答:有。 自2024年1月31日起,上海优化住房限购政策,非沪籍单身人士可在上海外环线以外区域(崇明区除外)购买一套住房。通知原文如下 ↓↓ 关于优化本市住房限购政策的通知 为更好满足居民合理住房需求,经市政府同意,现就优化本市住房限购政策事宜通知如下: 截至购房之日,在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5...
热点城市聚焦:限购放开后,上海外环外的房子卖得怎么样了?
从上图不难看出，在传统行情利好下，外环外的新房成交也出现了明显的拉升。但是，不限购区域成交量的环比涨幅，不及全市的整体水平。与2月份相比，3月全市新房的成交面积环比上涨幅度为331.6%；外环外新房成交面积的环比涨幅为243.6%。今年“小阳春”，上海全市新房成交75.92万㎡，为近半年的单月第二高点，...
上海:放松外环外购房限制,非沪籍人员受益多
非本市户籍居民家庭在满足一定社保缴纳年限后，购买外环线外首套住房将不再受家庭名下已有房产数量限制。这一政策的调整，无疑为非沪籍购房者打开了新的大门。同时，金融机构也提供了更为灵活的贷款政策，如降低首付比例和优化利率优惠，使得购房者能够更轻松地实现购房梦想。此外，外环外二手房交易也迎来了利好，...
楼市重磅!上海放开外环限购_凤凰网
同时,新政明确优化限购区域范围。严跃进指出,此次非上海户籍单身人士可在外环以外区域限购一套住房,崇明区除外。外环以外区域约占全市60%的房源量和交易量,购房空间充足,更好满足相关群体首套房或刚需房的置业需求。 此外,更优人才购房政策继续实施。严跃进指出,此次优化政策与人才安居购房政策形成梯度政策体系。自贸区临...
上海限购松绑:非沪籍单身可在外环外购房
1月30日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》，规定自1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房，以更好满足居民合理住房需求，促进区域职住平衡、产城融合。而过去，非沪籍在...
上海取消非户籍单身购房限制 外环外可购1套房
上海限购政策是四个一线城市最严格的城市，因为非户籍购房需要以家庭为单位才能购买。从社会现状来看，结婚年龄在增长，大龄未婚人群占有一定比例。这次政策优化后，城市新青年有了购房机会。此外，临港新片区、青浦新城、奉贤新城等原先人才政策继续执行，尽可能覆盖多层次不同需求，体现住房政策更加合理化，更能满足住房...
外地户口在上海买房政策解读
外环外:近24个月累计缴纳12个月(允许15个月内完成) 外环内:39个月内累计36个月(中心城区需连续36个月) 临港/金山等人才区:高层次人才可缩减至1年或免除2.婚姻及家庭条件 已婚家庭可联合购房,单身限购外环外住房 多子女家庭(含1名未成年)可增购1套二...
上海外环外房子不限购啦!🎉
哇塞!上海外环外的房子现在不限购了!😮 只需一年社保,你就可以在这里安家置业了。而且,首套房首付比例从20%降到了15%,二套房也只需25%哦!🏠💸 更重要的是,满三年社保的非沪籍人士也可以购买两套房子了!增值税也调整了,满两年就没有了,还取消了非普通住宅的限制。🎉🎊 今晚注定是个不眠夜,全国各地的人都要涌到上
外环外单身不限购,镰刀瞄向新上海人!谁才是最大受益者?
买房记得找小房弟哦，以下是正文：相比上次五大新城放松限购，市场反馈的不温不火，这次的大招虽迟但到。今天下午上海再次放出大招，连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。一句话总结就是：上海单身外地人可以在外环外买房了！添加图片注释，不...
今天正式执行!外环外取消单身限购!利好唐镇、周康、莘庄、华之门
而就在昨天,上海地理上“竞品”——苏州则悄悄的彻底放开了限购无论购买一手、二手都不再做购房资格审查,直接可以购买,终于把120平这块最后的遮羞布也撕掉了 这样对比下来,上海“仅仅”放开外环外5年以上社保的单身购房虽然一下子放宽到整个外环外区域,有点令人振奋但社保年限仍然是5年这个数字,多少显得还是有点太...
上海:进一步松绑住房限购!
新政降低非沪籍人才社保或个税年限要求，从过去的5年缩短至3年，同时将购房资格由居民家庭调整为个人。此次上海再度调整限购政策，明确非本市户籍单身人士可在外环以外区域限购一套住房，崇明区除外。而此前，非本市户籍单身人士想在上海购房，需满足“5年社保+已婚”条件，而现在取消了“已婚”。业内人士认为，基于...
🏠上海不限购房源新政解析📖
对于非上海户籍家庭或个人,购买外环外住房的社保年限要求从3年缩短至1年。🎉同时,持上海居住证且积分达标、社保或积分3年以上的非上海户籍家庭,限购套数由1套增至2套。🏡特别优惠:临港新片区工作的职住分离群体,可在限购套数上额外增加一套购房资格。🎁首套房首付比例不低15%,二套房首付比例不低25%,特定...
上海不限购房源指南 2025...@房速联直卖通的动态
1. 社保门槛降低:外环外购房仅需1年社保,非沪籍单身可购外环外新房/二手房。 2. 家庭政策放宽:二孩及以上家庭可多购1套,沪籍家庭最高可买3套。 3. 临港差异化:新片区工作者可增购1套,助力职住平衡。 四、购房避坑要点 1. 核验产权性质,警惕40年商铺“伪不限购”。 2. 关注五大新城政策落地进度,优先...
上海调整住房限购政策 放宽外环外购房限制|住房_新浪财经_新浪网
一、调整住房限购政策 (一)对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。 (二)对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭,在购买住房套数方面享受沪籍居民家...
其他_上海市房屋管理局
一、调整住房限购政策 (一)对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。 (二)对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭,在购买住...
市住房城乡建设管理委等关于进一步优化本市房地产市场政策措施的...
一、调整住房限购政策 (一)对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。 (二)对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭,在购买住...
上海还在限购吗?最新政策全解析
上海户籍家庭基础限购2套住宅,多子女家庭(至少1未成年)可增购至3套。例如已有2套房的沪籍三口之家生育二胎后即具备第三套购房资格。②外地户籍:社保梯度放宽 • 外环外购房:网签前15个月累计12个月社保(允许补缴) • 外环内购房:网签前39个月累计36个月社保 ...