“8字头”变“4字头”!深圳再现“疯狂打折”公寓,部分租金回报率...
“备案价直接砍6折，还是南山区70年产权真公寓。”最近，深圳房产中介圈都在力推一个位于深圳核心区域的商务公寓项目，“价格从‘8字头’变成最低‘4字头’，小面积户型的月租还能租到12000元。”这一连串的数字听起来很诱人，记者走访发现，深圳多个在售公寓都推出不同程度的折扣，一些开盘超过两年的公寓或商办项目依旧有
深圳一公寓价格从8字头变4字头,月租能收入12000 元,值得入手吗
一个位于深圳核心区域的商务公寓项目，价格从原本令人咋舌的 “8 字头”，直接变成最低 “4 字头” ，如此大幅度的跳水，简直让人惊掉下巴。小面积户型的月租还能租到 12000 元，这数字乍一听，仿佛是天上掉馅饼，充满了诱惑。不只是这一个项目，记者走访发现，深圳多个在售公寓都纷纷推出不同程度的折扣。曾经开盘...
深圳一公寓价格从8字头变4字头 促销力度空前_新闻频道_中华网
最近,深圳房产中介圈都在力推一个位于核心区域的商务公寓项目。该项目备案价直接砍至6折,价格从“8字头”变成最低“4字头”,小面积户型月租可达12000元。记者走访发现,深圳多个在售公寓都推出不同程度的折扣,一些开盘超过两年的公寓或商办项目依旧有大量未售房源。 商务公寓曾是楼市中的热门产品,因为不限购、不限贷...
5字头!香蜜湖顶豪跌破开盘价……_公寓_东海_国际
而东海国际公寓的价格,不但一分钱没涨,反而还跌了。 文章开头5字头的成交房源,就是一个鲜活的例子。 据了解,这套建面约188㎡房源,位于楼栋的9层,属于低楼层,业主从原先报价1900万,一路降到了1090万,折合单价约为5.8元/㎡,创下近几年新低。 188㎡户型参考,来源:贝壳找房 如果算上税费、物业、利息等持有成...
从8.2万跌到4.5万!深圳这个网红盘让投资者彻夜难眠
如富宏大△汇单价低至 1.8 万 /㎡，亚运城跌幅达 43% 。深圳宝安区房产市场正处于深刻的变革之中，购房者需要充分了解市场动态，权衡各种因素，做出最为适宜的购房决策。对于宝安区未来的房产市场走向，您有怎样的看法呢？欢迎在评论区留言分享您的观点，让我们一同探讨这个充满变数的楼市。#深圳楼市# ...
15万→4万!深圳这些小区房价上演“高空跳水”-深圳手机搜狐焦点
从13万/平跌到4字头 月亮湾花园和八卦岭宿舍有着同样的命运,因为棚改消息房价被炒上天。 高峰时间期,成交单价近13万/平。 在贝壳平台上,一套102.4平的房在2024年8月份成交是单价是4.1万/平,总价420万,这个价格相当于打了3折多,如果是高位接盘,基本就被活埋了。
深圳楼市泡沫多可怕?两年半,从13万跌至4万_月亮湾花园_成交_单价
两年半,从13万跌至4万 单价4字头可以买南山? 不是公寓,而是真正的住宅。 月亮湾花园一套建面约104㎡的法拍房源,以474万的起拍价成交,单价约4.56万/㎡,再创新低。 这样看来,似乎南山区的楼盘也不都是高不可攀的存在,竟然4字头就能成交。 但是这个4字头的南山底价盘,它曾经一度因为高价而备受关注。
单价从7.5万降至3.8万 深圳一楼盘房价“惊险一跳”
财联社9月3日讯（记者 李洁）深圳一商住公寓项目售价，出现大跳水。记者获悉，位于深圳南山区的御景峯项目大幅下调销售价格，房源售价较此前最高售价下降约5成。“我们是不限购不限贷的商办公寓，目前售价最低的房源仅3.8万元/平方米，总价最低585万元起，首付大概200多万元，有157平方米以及228平方米几种户型。”...
从6万到14万再到4万,深圳八卦岭房价六年涨跌因缘
如上述网友所说，在深圳楼市限购、二手房参考价等政策落地后，2021年下半年开始，深圳房价进入下行通道，八卦岭片区也成为房价下跌的“重灾区”。一房产中介平台显示，2023年7月，八卦岭宿舍的成交价为7万元/平方米左右，较2021年14.5万元/平方米的成交价腰斩；2024年以来，八卦岭宿舍房价继续下跌，房源成交价格为5万元...
单价10万跌至3.4万,好多深圳房东,亏麻了……
这两年，深圳商办公寓到底沦落到什么程度呢？南山某商办公寓，去年9月份，单价从最高7.5万降到3.8万，直接腰斩；宝安某商办项目，备案均价超过8万/㎡，去年在售的大平层折后最低4.2万/㎡；罗湖一楼盘，项目住宅卖6.6万/㎡，而商办公寓仅卖2.2万/㎡；龙岗石芽岭一公寓项目，单价2.2万/㎡，周边住宅...
深圳人最爱买的片区,价格已卷至“2字头”?
但是对于资金有限的刚需客,以及在深圳东部工作的置业者来说,买龙岗并不是没有道理。 就像布吉,临近罗湖,从区域上来讲,这种近就是一种便利,因此,片区的低价盘成为首套刚需能够得着的上车地。 龙岗片区的房价包容性非常强,最高峰的时候也冲到了10万/平;...
深圳这个填海片区今年仅2盘可售,总价最低“4字头”?
在还没有限价宅地出让之前,宝中的新房价格基本是11万+/平(带装修),而碧海的新房则在7万+/平(带装修),一河之隔,单价差了3万+/平,价格差距还是颇大。 而在限价宅地出让后,宝中的新房价格直接被拉到了8字头,碧海仍然还在7字头。 从限价的...
深圳商务公寓已跌至谷底?福田174平次新房538万成交;有业主喊涨!
法拍成交价500多万,单价3字头 最近,还有一个关于公寓的消息。就是最近一开发商共有名下位于福田梅林的皇庭世茂央玺园17套商业公寓被拿出来拍卖,都是约120平-250平的大户型。 (以下图片均来源:京东法拍) 2021年卖到8-9万/平。7月16日,其中的3套商务公寓二拍法拍成交: ...
单价从11万跌到 4 万!深圳老破大为何跌最狠?
桃源村一期虽位于西丽核心区，但物业管理松散、社区环境老化，在西丽湖国际科教城、深圳湾超级总部等新兴规划中被边缘化。中原地产监测显示，2024 年深圳次新房（楼龄 5-10 年）均价为 8.2 万元 / 平方米，老破大均价 4.5 万元 / 平方米，价格差扩大至 1.8 倍，创 2010 年以来新高（中原地产深圳市场年报...
深圳房价,破“6”了
直到2021年2月，才见顶转向。2021年2月深圳楼市率全国之先发布了二手房参考价，拉开了全国房价下跌序幕，深圳也成为了这一轮全国房价调整的揭幕人。从当年2月份到如今，深圳的房价从8字头跌入7字头，再跌入如今的6字头，如今终于跌入了“5”字头。在上个月分析深圳楼市的文章中，我说过，最近十年深圳楼市值得铭记的...
深圳岁宝壹品公寓降价40%,值得入手吗
深圳岁宝壹品公寓降价40%,值得入手吗? 最近听到一个让人惊讶的消息,福田区的岁宝壹品公寓价格大幅跳水,单价从六七万降到了4.4万起。这变化让人难以置信,毕竟之前这里可是福田中心区的豪宅区,地铁6、7号线就在家门口,豪装,地段优越,吸引了不少购房者。 具体来说,80多平的精装公寓,原本备案价600多万,现在总价降...
从巅峰到谷底,深圳这些小区房价暴跌10万/平!抄底时机到了?
小区的跌幅也达近70%,3字头、4字头的价格已经维持有近1年,基本上已经稳定了。 和八卦岭这两个小区同样命运的月亮湾花园,也是因为棚改消息房价被炒上天。 高峰时间期,月亮湾花园成交单价近13万/平。 今年4月份,一套107平米的3房成交总价是415万,单价3.88万/平,相比2024年11月份同户型451万的成交价,又降了几十...
龙华“锦顺名居”4字头起新盘,是否值得?(附详细规划,实地拍摄)
城市格局不断变迁,龙华向上价值也不断被肯定,置业者和房企都想入驻这片沃土,只不过目前龙华价格已在价格阶梯上了一个新层次,大部分均为7字头的楼盘, 今天,我们来看看这个4字头起,均价5.2万的龙华物业,对比目前东莞虎门,长安,塘厦目前二手价格很多破4的情况下,深圳核心区龙华4字头物业,较为稀缺,当然每个楼盘都有优...
深圳一楼盘房价大幅下滑,单价从7.5万降至3.8万
深圳一楼盘房价“大跳水”：单价7.5万跌至3.8万月3日消息，据财联社报道，深圳南山区御景峯项目近日出现大幅度的销售价格下调，房源的售价较之前最高点下降了大约50%。我们这里是不限购不限贷的商办公寓，现在的售价非常实惠，最低的房源仅需3.8万元/平方米，总价起步仅585万元，首付大约在200多万元。我们提供...
深圳再现“5折”卖房项目 一商办公寓单价从7.5万元/平降至3.8万/平
【深圳再现“5折”卖房项目 一商办公寓单价从7.5万元/平降至3.8万/平】财联社9月3日电，记者获悉，位于深圳南山区的御景峯项目售价出现跳水，房源销售价格较此前最高售价下降约5成。“我们是不限购不限贷的商办公寓，目前售价最低的房源仅3.8万元/平方米，总价最低585万元起，首付大概200多万元，有157平方...