河北一小区业主不交物业费被限制使用电梯,物业公司:不交钱还想用...
日前，红星新闻记者接到来自河北迁安市天洋城小区业主反映，该小区物业存在以电梯卡限制未交费业主使用电梯的情况。一名住户告诉红星新闻记者，该小区每栋楼有两部电梯，物业公司将其中一部从地库上楼的电梯装上梯控，需要刷卡才能使用；另一部电梯自由使用。没有交物业费的业主不能使用电梯卡。就这个情况，业主今年1月向迁安市住房和城乡建...
沧州一小区业主不满物业服务拒交物业费 电梯使用被限制
沧州市运河区金鼎社区党支部书记 刘文博：现在易安物业代管，还能保障基本的居住条件，卫生有人打扫，电梯有人维修。而且易安公司明确表示了，他们如果要撤，也不会把物业费卷走，会移交给新的物业公司。此外，对于易安物业限制不缴费业主使用电梯的做法，刘文博表示会和易安物业进行沟通，取消对电梯扣的升级限制。（...
不交物业费不让乘坐电梯 - 百度知道
该行为系违法行为。业主缴纳物业费用及利用电梯均属于两个独立的法律范畴。前者基于物业管理协议，若业主未能履行缴费义务，物业将有权依法维权。另一方面，电梯为公共设施，业主依法享有使用权。以拒绝交纳物业费为借口限制业主搭乘电梯，严重剥夺业主对公共区域的使用权。在面对此种困境时，业主应首先尝试与...
不交物业费控制电梯卡合法吗 - 百度知道
综上所述，不交物业费控制电梯卡是不合法的。物业服务企业应当采取合法、合理的方式来催交物业费，如通过协商、发送催告函或者提起诉讼等方式。同时，业主也应当按时支付物业费，以保障物业服务企业的正常运营和小区的良好秩序。
不交物业费不让用电梯?元旦节,业主遭遇“回家难”
株洲日报讯(全媒体记者/刘平) “没交物业费的业主,被限制使用电梯!”1月1日,石峰区学林街道三冲社区凯风·珑城小区业主彭先生向记者反映,元旦节期间,该小区13栋不少业主因欠交物业费,手中的电梯卡“不听使唤”,无法刷卡使用电梯,遭遇“回家难”。
业主不交物业费,物业不让用电梯!到底谁有理,听听法官说!
物业公司将交纳物业费与电梯卡捆绑的行为对业主构成侵权。物业公司索要物业费，可以通过催缴的方式来行使权利，在催缴后业主仍不交纳的，可以向人民法院提起诉讼。故本案物业公司以赵某未交纳物业费为由，限制赵某使用电梯的侵权手段以实现自身合法权益的做法，不符合法律规定。综上所述，合理使用小区内公共设施，是业主...
业主未交物业费物业限制其使用电梯,是否构成侵权?-房产案例-广安房产律...
内的公共设施,是业主的权利,物业公司限制业主使用电梯,是一种侵权行为,虽然起因系业主拖欠物业费而引起,看似是为了维护自身合法权益不得已而为之,但物业公司索要物业费,可以通过催缴的方式来行使权利,在催缴后业主仍不缴纳的,还可以通过支付令或者直接诉讼的方式解决,所以这种以侵权手段实现自身利益的做法是不受法律...
沧州业主曝被用“梯控”催交物业费,违法!
“看沧州”认为,如果物业公司将电梯的使用与物业费交纳“捆绑”,限制未交纳物业费的业主使用电梯,以此催交物业费,就违反了民法典“物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费”的相关规定。 对于物业用门禁限制业主的做法,相关部门理应有...
【马上办】业主没交物业费 电梯卡使用被限制_扬州发布
物业费的交纳与业主的占有和使用权无直接关系,因此限制电梯卡权限并不是合法的催收手段。但是,业主有义务根据物业服务合同支付物业费,不得以未接受或不需要接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。若业主违反合同逾期不支付物业费的,物业公司应当通过合法途径解决。
没交物业费不给用电梯怎么办
这表明,对于不交纳物业费的业主,物业服务企业应当通过法律途径解决,而不是采取限制使用电梯等不合法手段。 综上所述,物业因业主未交物业费而限制使用电梯的行为是不合法且不合理的。业主有权要求物业恢复电梯的正常使用,并妥善处理物业费纠纷。如果物业坚持限制使用电梯,业主可以通过法律途径维护自己的合法权益。参考法规 《物业管理条例》
丹阳一小区不交物业费不让用电梯,业主“回家难”……
”正在爬楼的业主王先生说，“天气这么热，高楼层爬楼梯肯定受不了，还好我家楼层比较低，爬爬楼就当锻炼身体了吧。”而另一位正在爬楼梯的业主张女士表示自己已交物业费，也有磁卡，“但是我忘记带了，所以也乘坐不了电梯，只能爬楼。物业搞得这个梯控太不方便了，如今大家都是指纹锁，钥匙都不用带，谁还会记得...
业主不交物业费物业有权利停电梯吗
根据《物业管理条例》的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用,这是业主的义务。然而,对于未缴纳物业管理费的业主,物业管理处并无权直接停住户的水电及电梯卡。物业管理处可以采取催交管理费及催交滞纳金的方式,如果长时间不交,可以向人民法院起诉。法规1 物业公司以不交物业费为由关停电梯,限制业主乘...
有关不交物业费不让使用电梯的条例违法吗_律临
物业服务人不得采取停止供电,供水,供热,供燃气等方式来催交物业费. 因此,物业公司或物业服务人以业主不交物业费为由,限制其使用电梯的做法,严重侵犯了业主的合法权益,是违法的行为.电梯作为住宅小区的公共设施,业主有权在支付物业费后享受其提供的服务.物业服务企业应当履行物业服务合同的约定,提供相应的服务,并不...
业主不交物业费,物业公司禁止使用电梯合法吗?-田鲁剑-华律网
业主不交物业费,物业公司禁止使用电梯合法吗? 因业主未交物业费,小区电梯设置“梯控”控制业主出行的现象,在多地均有出现,引发了很多业主投诉。有物业公司表示,之所以采取这一做法,也是逼不得已,“有的业主一直拖欠物业费,让物业公司的正常运营受到影响”。而业主却表示,不交物业费是因为物业管理服务不到位。
不交物业费就不许用电梯的行为违法吗?
为催收物业费,部分物业服务企业采用电梯梯控系统与物业费收取捆绑限制业主乘用电梯,业主反映较为强烈。10月11日,记者获悉,连云港海州区人民法院近日审理了一起该类型案件。 陈某系某小区业主,某物业管理公司系该小区的物业服务企业。在提供物业服务过程中,该物业管理公司将缴纳物业费与电梯门禁卡绑定,业主在缴纳物业费...
不满意物业服务能否拒交少交物业费?不交物业费就不让业主用电梯...
令人没想到的是，小区物业公司竟然不给业主升级门禁卡，导致业主无法乘坐电梯上下楼。随后，媒体记者联系了该小区物业公司工作人员。工作人员表示，由于部分业主没有按期缴纳物业费，致使他们管理困难，长此以往会影响物业公司的整体运营。迫于无奈，小区物业公司才出此下策。那么，不交物业费就不让业主用电梯违法吗？不...
不交物业费给停电梯卡属于违法吗怎么处理
因此,物业公司以不交物业费为由停电梯卡,限制了业主乘坐电梯的权利,严重侵犯了业主的合法权益,属于违法行为。法规1 对于此类问题,业主可以通过业委会与物业进行协调,也可以向房产局物业管理部门投诉,或者通过消协维权。如果问题无法得到妥善解决,业主还可以向人民法院提起诉讼,要求物业公司恢复电梯卡的使用,并赔偿由此...
物业有权利不交物业费就不让用电梯卡吗_律图
业主不交物业费的,物业也没有权利不让用电梯卡。物业公司以不交物业费为由关停电梯,限制业主乘坐电梯,甚至连已交费业主也不能使用电梯,严重侵犯了业主的合法权益;业主可以通过业委会与物业协调,也可以向房产局物业管理部门投诉,或者通过消协维权。 法律依据 《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理,是指业主通过...
不满意物业服务,能拒交物业费吗?
业主不交物业费被关闭乘电梯权限，违法吗？业主对物业公司提供的服务不满意，能拒交物业费吗？如何正确维权？物业费随意涨价合理吗？如果业主无故拒交物业费，有什么法律后果？一起来看《法治日报》律师专家库成员、北京大成（深圳）律师事务所合伙人刘廷彦律师的专业解读！1、物业公司通过禁用电梯、限进车库、停水停电...