德州陵城金国城小区物业“越权”安装梯控引业主质疑
”近日，德州市陵城区金国城小区多位业主通过齐鲁晚报·齐鲁壹点情报站向记者反映，3月1日，小区物业突然通知称，为了加强电梯管理和使用，物业公司为小区内34部电梯安装了梯控设备，增加梯控后业主须刷卡才能乘坐电梯。通知引起了不少业主的强烈反对，不少业主认为，物业加装电梯“醉翁之意不在酒”，未征求业主同意私...
武汉一物业“先斩后奏”安装梯控设备引不满,居民:没办法争论,只能...
据山东省高级人民法院发布的信息，临清市某小区电梯所有权系业主共有，属于业主日常使用客梯，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定，物业公司对业主日常电梯安装梯控装置，应当征得专用部分面积占比过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，并应得到有资质的电梯厂家授权，方为合法。山东高院发布的文...
...刷卡才能用?南昌一小区启用电梯控制装置 引业主质疑
熊先生认为，安装梯控是一件关乎业主权利的大事，应该事先征求广大业主的意见再定夺。业主 熊先生：物业没有经过我们小区业主的同意，私自加装这个梯控，他就是书面在那个电梯里面贴了一张告知书，说几号几号开通，这个做法他们一定是不对的。熊先生说，他和一些业主多次找到物业沟通，要求取消梯控，恢复自由使用电梯。
武汉一小区物业擅自安装梯控设备,引发居民不满与争论
该业主质疑，为何在实行梯控的时候，这部电梯又恢复了正常？由于与物业协商无果，业主们已向社区反映此事。记者了解到，社区工作人员曾尝试召集物业和业主进行商谈，但物业方面不愿出面，导致调解工作未能顺利推进。针对安装梯控需要满足的条件，记者咨询了汉阳区房管局物业科。工作人员介绍，物业在安装梯控前需要先征求业...
没交物业费只能爬楼梯?昆明一小区物管装“梯控”引业主不满
7月13日下午，昆明云润天阳小区的业主们下班回到家时发现，单元楼的3部电梯都装上了梯控，需要刷卡才能去到指定楼层，这让很多业主感到不满。物业安装梯控引不满 业主聚集要求拆除 当晚8点，记者来到云润天阳小区时，近百名业主聚集在小区物管处要求尽快拆除梯控。业主们告诉记者，单元楼被安装了梯控后，很多人都没法...
「紫牛问政」居民质疑小区物业利用梯控捆绑收取物业费,淮安市清江...
「紫牛问政」居民质疑小区物业利用梯控捆绑收取物业费，淮安市清江浦区住建局：将调查核实！在现代小区，“梯控”一直在便利与争议之间存在。近日，淮安市清江浦区清江人家小区部分业主向“扬子晚报/紫牛问政”栏目反映称，该小区物业利用“梯控”变相捆绑收取物业费。对此，该小区物业——民佳物业负责人王经理表示：...
武汉垦鑫花园物业突然安装梯控设备,引发居民不满与困扰
有业主对物业的安装流程提出了质疑，认为物业在未征求意见且未修理单元门禁的情况下，就擅自提出了梯控的方案。业主蔡先生表示，单元楼的门禁系统已经长时间无法使用，导致外来人员可以随意进出，这无疑增加了小区的安全隐患。他质疑道：“难道不应该先修复门禁系统，然后再考虑梯控吗？”此外，还有业主向记者透露，其中...
物业启用梯控引争议 单方擅自设置涉嫌侵权 业主生活和安全存隐患
采访中一位物业公司负责人则有不同的意见，“梯控属于物业公司内部经营行为，不受业主的制约。”但是，该负责人也坦言，对于因梯控造成的安全隐患，物业并未意识到，也没有纳入物业公司的应急预案中。随后，记者又联系市住建委，相关工作人员称，《物业管理条例》中的规定确实只针对梯控的安装和拆除，对于既有的梯控...
物业“越权”安装梯控引业主质疑 未经同意惹争议_新闻频道_中华网
物业“越权”安装梯控引业主质疑 未经同意惹争议 近日,德州市陵城区金国城小区的多位业主反映,3月1日,小区物业突然通知称为了加强电梯管理和使用,为小区内34部电梯安装了梯控设备。这引起了不少业主的强烈反对。业主们认为,物业未征求业主同意私自加装梯控设备侵犯了他们的权利。
小区物业启用梯控 业主不满起诉至法院 你怎么看?
胡女士说，在购房及签订物业服务合同时，并没有告知存在电梯控制，随后，胡女士起诉至法院要求物业公司解除梯控。物业公司表示，电梯管控措施不是他们公司安装的，他们只负责启用电梯管控和解除，同时，安装梯控也是出于对于小区业主的安全考虑，如果说胡女士想要解除楼栋的电梯管控措施，需要整个楼栋超过70％的业主同意。法...
小区物业启用梯控引发争议,业主诉至法院要求解除
此外，物业公司对每户发放的电梯卡数量有限制，并额外收费，同时楼梯敞开并未能有效保障业主安全。因此，法院判定物业公司擅自启动梯控已超出其权限范围，并最终判决解除胡女士所在楼栋的梯控措施。那么，对于小区安装梯控，其他业主又持何态度呢？记者走访了栖霞区的几家小区发现，一些小高层和花园洋房的电梯已实施了梯控。
物业私自安装电梯“梯控”涉嫌违法行为,不得与物业费挂钩
若违规操作，市场监管部门将依法严肃处理。截至目前，尚未见物业方提交相关施工告知手续，也未进行主动公示。希望兴宁各物业管理公司能引以为戒，合法合规地催收物业费，并耐心听取业主的意见和建议，避免未经集体决策程序擅自安装“梯控”或捆绑物业收费等不当行为。
青岛一物业未经同意安装梯控,业主交涉被喷辣椒水,警方已介入
有网友说：“加梯控是好事啊，安全性提高很多，乱七八糟的人进不来，为什么要反对?”也有网友，不明白物业装的梯控是个啥东西？难道真是“逼着业主无条件交物业费”的手段？反正在小编几十年的认知中，那就是无利不起早！业主不声不响的给电梯装个“宝”，想想物业哪有那么好？毕竟，这世道免费的宴席越来越...
泰州某物业加装“梯控”系统引业主不满,法院判决来了!
遂起诉至法院要求解除梯控 这样的诉讼请求能否得到法院支持? 案情回放 胡女士是泰州靖江某新交付小区的业主。胡女士称,小区由某物业公司提供前期物业服务,在提供服务期间,物业公司擅自对整个小区电梯加装刷卡系统进行管控,导致胡女士家在装修期间工人无法...
物业私装梯控 居民不满_手机新浪网
近日,市民刘先生向本报热线23602777反映称,物业私自给小区的电梯装上了梯控,未经业主同意,希望相关部门能尽快解决。 刘先生家住咸水沽镇沽上江南小区,小区是刚刚入住三年的新小区,原本电梯没有梯控,业主不用刷卡乘坐电梯,十分方便,新装的梯控只能控制业主去其他楼层,并没有防止电动自行车进入电梯等作用。“物业曾经也想...
房屋漏水!私装梯控!镇江这盘激怒业主!
瑄园的物业公司没有经过业主们的允许,私自安装电梯梯控,并以此来催缴物业费,严重影响日常生活。 为了解具体情况,今天我便来到了现场实探。 01. 私装梯控! 影响业主生活! 据了解,瑄园位于学府路旁,紧邻孟家湾湿地公园,周围成熟小区较多,交通方便,配套完善。 据业主透露: 项目一期于两年前交付,当时电梯虽然留有梯控...
物业擅自加装梯控装置引发争议,业主如何维权?
物业公司未经业主同意，擅自对电梯进行了改造，加装了梯控装置。这一举动不仅激起了业主们的不满，也引发了关于物业公司行为合法性的质疑。那么，物业公司的这一行为究竟是否合法呢？这是我们需要深入探讨的第一个问题。扬州某小区遭遇物业公司撤场困境，政府安排的国有物业公司也相继撤离，小区管理陷入混乱。业主们面临...
以案说法:未经业主大会同意 厦门某物业给电梯装“梯控”
台海网9月21日讯(海峡导报记者陈婧琳朱海鑫)“回家坐电梯必须刷电梯卡,忘带卡就麻烦了!”近日,居住在思明区摩登大厦的业主林女士反映,该大厦物业在没有告知业主的情况下给电梯加装梯控系统,要求所有住户办理电梯卡,刷卡才能乘坐电梯。业主林女士...
小区电梯装梯控为何引争议
于是物业安装了梯控系统，限制电动自行车入内，并在楼下安装了充电桩供住户充电，排除了大部分消防隐患。对于张阿婆反映的“串门不便、无法互相帮助”这一问题，吴先生告诉记者，如果住户遇到困难，小区内的安保人员24小时值班，可以呼唤保安人员提供帮助。此外，梯控系统可以给每位住户增设停靠楼层，但是最多只能增加停靠1...
南京中山万豪大厦:物业加装电梯围栏梯控,为何遭遇商户业主“吐槽”?
其次,物业公司在一楼大堂设立的围栏和梯控一事,是由大厦前业委会审议通过后,报经消防部门和上级领导同意才合法安装的,且有法院判决。即使业主想要拆除,也需走相关法定程序; 第三,关于大厦老业委会公布财务账目情况,之前已有业主提起过民事诉讼,亦有法院的相关判决。对物业公司公布财务数据的要求,可等新业委会成立...