市场信心逐渐修复 民营房企频现土拍市场
张宏伟认为，随着未来政策支持力度加大，市场销售表现进一步好转，金融机构有望加大对民营房企的融资支持，民营企业拿地的积极性将进一步提升。“民营房企重返土拍市场也有助于土地市场预期修复，提振地方土地财政预期。”刘水表示，随着民营房企重返土拍市场，将推动行业格局的重构，形成更加健康的市场竞争格局。
土地市场热度不减 房企积极寻求优质资产布局机会_央广网
“2024年以来,融资环境边际改善、销售端出清周期持续下降,使得部分资金健康、战略主动的民营房企重新具备拿地能力与意愿。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,从近期多地土拍可以看到,民营房企的回归不仅改变了市场参与格局,也在一定程度上修复了地方土地出让预期,这是一股值得关注的力量。
这些民企“黑马”,疯狂拿地! - 知乎
成都土地市场亦频现民营房企身影。5月23日,成都出让三宗宅地,全部由民营房企竞得。其中1宗地块的竞得者成都嘉禾兴地产,两个月时间已在成都拿下3宗优质地块。 去年以来,全国多地土地市场涌现出一批“实力新锐”中小型民企,如四川邦泰集团、伟星房产、宁波江山万里、湖南运达地产等,今年新的面孔仍在涌现。 中指研究...
成都土拍市场火爆:郫都宅地溢价59.34%成交 民营房企集体
5月23日，成都土地市场迎来三宗宅地集中出让，其中郫都区35亩地块以59.34%的高溢价率成交，楼面价达7250元/㎡，创下近期二圈层土拍新高。值得注意的是，参与竞拍的13家房企全部为民企，显示出民营资本对成都优质地块的强烈信心。民营房企集体出动 小地块成新宠本次出让的三宗地块分别位于郫都区和新都区，总面积约1...
土地市场现“民企归来”信号?敏捷33亿补仓广州4宗地,嘉信长沙连夺...
财联社5月30日讯(记者 李洁)房地产市场持续深度调整过程中,部分民营房企加大了回归核心城市土地拍卖市场的步伐。 广州今日举行的一场土拍,即因民营房企敏捷集团的大手笔揽地,而成为业界关注的一个热点。 5月30日,广州迎来5宗住宅用地出让,其中1宗位于天河区、4宗位于番禺区,总规划建筑面积30.9万平方米,起始总价55....
2024年楼市“止跌回稳”:热点城市成交量连创新高,“地王”再现...
为获得优质地块，民营房企也不惜高价买地。其中，绿城在今年的土拍市场中频现大手笔，接连在上海、杭州、苏州成功拿下“地王”项目。10月22日，绿城经过77轮竞价后，以34.22亿元竞得杭州上城区地块，地块溢价率28.55%，折合成交楼面价50717元/平方米，一举超过杭州此前的宅地单价纪录，成为杭州新的单价地王。...
土地市场局部回暖,民企返场高溢价抢地 | 2024中国经济年报_用地...
值得关注的是,随着土地市场的逐步回暖,各地民营房企返场拿地现象频现,这被视作房地产市场企稳回暖的关键标志之一。据克而瑞研究中心不完全统计,今年9月至11月期间,全国30个重点城市土地成交中,至少有12宗地块被民企以高溢价竞得(溢价率超过20%),主要集中在成都、杭州、西安、合肥等城市。
土拍市场热度攀升,意味着什么?
溢价率越高，意味着企业之间的竞争越激烈，土地市场活跃度就越强。当前，企业拿地积极性增高有多重因素，包括市场上供应的地块质量较高，各地为吸引开发商拿地，给房企一些让利或者政策扶持等。民营企业也出现在土拍市场中。最近3个多月以来，成都、杭州、福州、西安、宁波、南宁等城市，均有民营房企拍得土地。有关...
民企重现地产市场,掀起拿地热潮!
民营房企重返舞台 近日，成都土拍市场热闹非凡，一家此前鲜为人知的民营房企在激烈竞标中脱颖而出，成功竞得高新区大源地块，刷新了成都高新区的楼面价成交纪录。该地块溢价率高达46%，经过80多轮举牌，最终以7亿元的成交总价被远达集团竞得，成为新晋区域地王。同样，在沉寂已久的徐州土地市场，也出现了新的转机。
核心城市土拍热度回升,民营房企又开始频繁出手了 | 界面新闻
2023年楼市暖风吹向了土拍市场,供地政策持续优化,民企拿地身影频现,核心城市升温明显。 3月中下旬,土地市场进入密集出让阶段。据中指研究院统计,22个重点监测城市中有11个在3月中下旬进行土拍,共70宗涉宅用地预计推出,规划建面662.43万平方米,起始总价703.98亿元。
江浙民营房企逆市抄底土拍市场
除了“地利”，“天时”也推动有资金实力的房企积极拿地。“从时间节点来看，6月是上半年最后的时间窗口，若抢下工期，有机会在12月入市，并转化为今年的营收，因此市场参与度较高。”卢文曦说。值得一提的是，在近两年较为低迷的土拍市场中，民营房企逆势而为，也积累了丰富的“抄底”经验。伟星房产2022年度
郑州土拍再现民企溢价拿地!二环内28亩宅地溢价24%转让-大河网
在业内人士看来,随着土地市场的逐步回暖,各地民营房企返场拿地现象频现,民企投资积极性正在修复,这被视作房地产市场企稳回暖的关键标志之一。伴随整个市场销售边际改善,民营房企信心得到极大提振。加之支持项目融资等一系列政策加速落地,民营房企融资环境显著优化,参与土地市场的能力也随之增强。
市场信心逐渐修复 民营房企频现土拍市场_手机新浪网
市场信心逐渐修复 民营房企频现土拍市场发现更多热门视频 炸裂!记者:旺达勾搭上阿什拉夫,欧冠决赛住在巴黎球员所在酒店 欧洲足球记录者23.5万次播放 官方通报女游客在三亚被蛇咬身亡 星视频33.9万次播放 桂林山水甲天下 新浪财经头条9007次播放 彭于晏方否认与蔡依林恋情 今视频长天新闻3.2万次播放 儿童版“太乙真人”登场...
民营房企在土拍市场逐渐复苏
民营房企在土拍市场逐渐复苏 随着楼市“晴雨表”土拍市场的悄然生变，民营房企的拿地热情正在回升。近日，浙江宇班房地产开发有限公司以底价56亿元竞得金华市金东区一宗低密度住宅用地，楼面价约12412元/平方米，成为浙江本土民营房企的佼佼者。同样，在西安、郑州等地，民营房企的土拍表现也备受瞩目。在西安，陕西欣多...
风格完全迥异的两家民营房企,都挺稳健,都还在拿地
4月16日的上海土拍，久违的民营房企开始登场，并各自拿到了一块地，那就是上海本土房企大华集团和知名的全国性房企龙湖地产。 这两家房企是为数不多的一直没有暴雷、资金情况良好，且在这两年的地产不断下行的情况下仍旧在持续招聘的民营房企。 如果想要共同点来归纳这两家民营房企为什么没有暴雷，我感觉真的是太...
海量财经|年终土拍再现活跃:民企竞地、跨省拿地、百亿地块顺利出让
广州土拍上一次出现民企的身影可回溯至去年9月，彼时山西金振德以10.8亿元摇中番禺大石街新光快速路西侧地块。不仅是广州，在杭州、成都、西安等热门城市，不少民营房企的身影也出现在土拍市场中。10月30日的西安土拍中，民企出手拿下5宗地块；11月6日成都举行土拍，四川远达夺得成都高新区地块；在杭州、南京等长三角...
新“地王”频现,百亿级地块密集上新,土拍市场加速回暖
高溢价地块频现 百亿级地块摆上货架 全国楼市“止跌回稳”态势初现，土地市场也有了积极变化，近期北京、杭州、成都等地土拍市场接连出现高溢价率地块，新“地王”再度涌现。11月5日，北京土拍市场迎来久违的“争夺战”，当天共成交海淀及通州3宗宅地，累计收金127.5亿元。其中，海淀区功德寺2宗地块迎来多家房...
多家房企开始积极抢地,全国土地市场频现地王
10月、11月间，随着销售回转和供地环境的改善，多家房企开始积极抢地，全国土地市场频现地王。这些地王不仅溢价率高达30%至50%，更在各地创造了新的纪录。近期，一线城市不断涌现出“百亿地王”。例如，深圳南山区粤海街道的地块以总价112亿成交，刷新了深圳宅地总价纪录；北京朝阳的第二宗组团地块也以13亿元的...
民企重归地产江湖,掀起土地市场波澜!
地方供地策略的调整吸引了新的资金注入，优质地段的低密地块成为了企业竞相争夺的焦点。近日，土地市场异常活跃，多家民营房企纷纷加入拿地行列。在一家拥有百年历史的开发商香港置地宣布退出“建售业务”的同时，也预示着新的商机正在涌现，吸引着更多企业重返地产江湖。过去一个多月里，成都土拍市场热度不减，两家民企...
逆向操作,旗下楼盘涨价2%!这家民营房企有点牛
近年来，嘉禾兴在成都土拍市场频频露面，仅2023年一年就竞得4宗合计259亩土地，分别位于青羊区、双流区和温江区，总耗资超30亿，摘得2023年成都民营房企拿地面积桂冠，拿地金额位列民营企业前三。图源：成都购房通 从拿地到动工，嘉禾兴都显得尤为积极，本土黑马房企的名号，似乎并非浪得虚名。03# 嘉禾兴及其“...