福建一女子购房,被物业要求承担前业主17年欠费6万多元,女子拒绝后...
近日，莆田市城厢区大唐广场的业主张女士向帮帮团栏目求助：2025年10月，她在该小区购置了一套房产，但物业要求她承担前业主17年的欠费。张女士认为该项收费不合理，并称物业拒绝为其录入门禁、还私自停水停电，导致她有家难回。一起去看看怎么回事。物业索要17年欠费 2025年12月，张女士通过网络平台拍下该小区一套房，已完成过户。张女
福建莆田一女子买了法拍房,被物业要求承担前业主17年欠费;相关...
福建莆田一女子买了法拍房，被物业要求承担前业主17年欠费；相关部门协调，女子承担3万元费用，物业为她录入小区门禁，恢复供水供电 近日，莆田市城厢区大唐广场的业主向“帮帮团”栏目反映，自己购入一套法拍房后，物业要求其承担前业主长达17年的欠费，并因争议未解决而遭遇门禁受限、水电被停等问题。2025年12月，张...
#女子买房被物业要求承担前房主欠费# 女... 来自福建经济生活频道...
#女子买房被物业要求承担前房主欠费# 【女子新购法拍房,物业要求其承担前业主17年的欠费,当事人:拒绝承担后被断水断电锁电表,连门禁都不给录入,法院:在拍卖公告里写得很明确,物业应自己去找前任业主去诉讼】#物业要求新房主承担前业主17年欠费# 近日,业主张女士反映,2025年10月她购置了一套法拍房,小区物业却要求...
福建莆田,张女士买了套法拍房,本...@雨露史记的动态
福建莆田,张女士买了套法拍房,本以为乔迁新居是喜事,可楼管阿姨上门让她交前业主拖欠17年、累计 60000多的物业费,张女士拒绝后,物业竟直接断水电、锁电表,还不给录门禁,还狡辩是张女士家用电量大跳的闸,原来拍卖确认书有规定,前业主欠的物业费不该她承担。 迁入新居的张女士还没安顿下来,就被楼管阿姨在门口拦住...
太离谱了!”福建莆田,一女子买了套...@云墨说的动态
太离谱了!”福建莆田,一女子买了套法拍房,刚搬进去,物业竟让她缴纳前业主拖欠17年的60000多物业费,女子直接拒绝,物业却断了水电,把电表也上锁了,不给她录门禁,还不承认自己做的龌龊事,说女子家用电量大,自己跳闸的。法院:物业去起诉前业主!网友:赶走物业,刻不容缓。 二零二五年十月,张女士通过司法拍卖购入一...
“刚搬新家就被逼交6万‘陈年旧账’!”女子买法拍房遭物业断水...
一、“天降”6万欠费：乔迁之喜变维权之苦 2025年10月，福建莆田的张女士成功竞得一套法拍房，满心欢喜地收拾入住。没想到，乔迁之喜还没过，物业管理人员就上了门，通知她需缴纳一笔高达6万多元的费用——这是前业主拖欠了17年的物业费。“我才刚搬进来，凭什么要我交别人欠的钱？”张女士感到既荒谬又气愤...
莆田女子买法拍房被判付17年欠费6万,新家进不去
根据《民法典》第944条规定，物业服务合同具有相对性，物业费应由产权持有期间的业主承担。换言之，张女士只应对她取得产权之后产生的费用负责。然而，法院在拍卖公告中常会注明：“标的物所涉物业、水电等欠费由买受人承担。”一旦竞拍成功，这一条款即被视为买受人对债务的“自愿加入”，具有法律效力。现实操作中...
买房竟背17年6万欠费!物业停水电逼新业主买单?
兄弟们，这买房的糟心事直接刷新三观！莆田张女士拍了套法拍房，过户后竟被物业要求扛前业主17年的6万欠费，不缴就断水电、锁电表、拒录门禁，直接让她有家难回，这操作也太霸道了！张女士2025年12月通过网络平台拍下大唐广场的房子，手续全办完过户成功。结果今年1月入户，物业直接甩来一张欠费单：前业主欠了1...
法拍房17年欠费转嫁买家,女子支付3万才入住
近年来，法拍房因价格优势吸引大量购房者，但“买得便宜，住得憋屈”的案例频频发生。其中，前业主欠缴物业费被转嫁给新业主，已成为法拍交易中的高发风险。深圳、厦门、东莞等地均有类似判例：有人被迫支付数万元欠费，有人被拒之门外数月。法院虽普遍认定原业主才是物业服务合同的相对方，但若拍卖公告写明“相关...
福建莆田,一女子拍了套房子...@甘蔗没有两头甜的动态
前业主欠费应由物业通过诉讼追偿,新业主仅按法律文书承担公摊水电费即可。 最终经协商,张女士承担了30000费用,说到底还是承担了一部分的物业费。 但只要她心理能够接受,倒也无所谓了,只要能尽快入住就好,毕竟法拍房整体价格比较优惠。 但如果张女士不接受,完全可以去法院进行起诉,要求恢复水电和录入门禁的。 买二手房...
女子买法拍房被要求承担前业主17年欠费,这课代价太沉重
可以预见，随着房地产市场调整，法拍房数量仍将上升。而如何规范拍卖信息披露、明确债务承担边界，将成为监管部门必须面对的课题。目前，已有城市试点要求法院在拍卖前主动函询物业欠费情况，并在公告中公示，值得推广。对个人而言，法拍房仍是“高回报、高风险”的选择。它考验的不仅是财力，更是信息获取与风险预判能力。在按下竞
女子买法拍房被要求承担17年欠费
女子买法拍房被要求承担17年欠费 百度热搜:女子买法拍房被要求承担17年欠费
女子新购法拍房,物业要求其承担前业主17年的欠费,当事人:拒绝承担...
女子新购法拍房,物业要求其承担前业主17年的欠费,当事人:拒绝承担后被断水断电锁电表,连门禁都不给录入,法院:在拍卖公告里写得很明确,物业应自己去找前任业主去诉 福建帮帮团 发布时间:3小时前福建电视台《帮帮团》官方直播平台 关注 发表评论 发表 作者...
“这就是贪便宜的后果!”福建莆...@欢欢讲热点的动态
福建莆田,一女子贪便宜拍下一套法拍房子,结果,刚入户,物业就找上门来,让她缴前业主欠下的60000元物业费。女子不干了,怒怼:前业主欠下的物业费,凭什么找我,法院拍文书可是白纸黑字的写着呢,我只承担前业主欠的公摊水电费!其余和我无关!物业见女子态度强硬,直接断了水电,门禁不给录入,电表箱也被锁住!女子...
“刚搬新家就被逼交6万‘陈年旧账’!”女子买法拍房遭物业断水...
一、“天降”6万欠费:乔迁之喜变维权之苦 2025年10月,福建莆田的张女士成功竞得一套法拍房,满心欢喜地收拾入住。没想到,乔迁之喜还没过,物业管理人员就上了门,通知她需缴纳一笔高达6万多元的费用——这是前业主拖欠了17年的物业费。 “我才刚搬进来,凭什么要我交别人欠的钱?”张女士感到既荒谬又气愤,当...
“刚搬新家就被逼交6万‘陈年旧账’! ”女子买法拍房遭物业断水...
“刚搬新家就被逼交6万‘陈年旧账’! ”女子买法拍房遭物业断水断电, 法院一锤定音: 这钱你不该交! -
购房竟被物业要求承担前业主17年欠费!新业主:水电还被停了
近日,莆田市城厢区大唐广场的业主张女士向帮帮团栏目求助:2025年10月,她在该
法拍房买受人明知 拍卖公告 要求承担欠费仍竞拍 构成哪种法律关系
三、买受人的权利与义务 义务履行:买受人需按公告约定支付欠费,否则可能面临被起诉、强制执行等法律风险。 权利救济:若买受人认为公告条款显失公平或存在欺诈,可在法定期限内(如成交后1年内)向法院申请撤销合同,但需承担举证责任。参考文章 法拍房物业费一定要买受人承担吗 免...
法拍的房子为什么要购买人承担之前的欠费
法拍的房子购买人需要承担之前的欠费,这一问题的核心在于理解法拍房的性质以及相关法律法规的规定。 法拍房的性质与欠费责任 1.1 法拍房,即法院拍卖的房产,通常是因为原房主无法履行债务而被法院强制执行拍卖的。在这个过程中,房产的欠费,如物业费、水电费等,往往是由于原房主未按时缴纳而产生的。 1.2 根据《物业管...
购买“法拍房”,买受人被前物业催缴欠费,终审判了
因涉案房屋前业主钟某洁欠费过多，盛禾物业公司向买受人钟某清追索所欠物业费无果后，诉至一审法院，请求判决陈某清支付2014年1月1日至2019年1月20日拖欠的物业费共计85211.3元，并支付逾期付款违约金25563.39元。一审法院：法拍房所欠物业费应由买受人承担 一审法院审理后认为，钟某洁购买案涉房屋与物业...